首页

小产权房买卖合同书样本3篇

资源预览文档简介为自动调取,内容显示的完整度及准确度或有误差,请您下载后查看完整的文档内容。

1/19

2/19

剩余17页未读,查看更多内容需下载

小产权房买卖合同书样本3篇 <br />小产权房是近几年来随着我国城市房价过快上涨,新农村建设等过程中衍生出的一种新的房产存在形式。以下是为大家精心准备的:3篇小产权房买卖合同书样本。欢迎阅读与参考! <br />  小产权房买卖合同书样本一 <br />  合同编号:_________ <br />  甲方(出卖人):_________ <br />  (本人/法定代表人)姓名:_________ <br />  国籍:_________ <br />  (身份证/护照/营业执照号码):_________ <br />  地址:_________ <br />  邮政编码:_________ <br />  联系电话:_________ <br />  委托代理人:_________ <br />  国籍:_________ <br />  电话:_________ <br />  地址:_________ <br />  邮政编码:_________ <br />  乙方(买受人):_________ <br />  (本人/法定代表人)姓名:_________ <br />  国籍:_________ <br />  (身份证/护照/营业执照号码):_________ <br />  地址:_________ <br />  邮政编码:_________ <br />  委托代理人:_________ <br />  联系电话:_________ <br />  国籍:_________ <br />  电话:_________ <br />  地址:_________ <br />  邮政编码:_________ <br />  根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议: <br />  第一条 房屋的基本情况 <br />  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米),房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。 <br />  第二条 房屋面积的特殊约定 <br />  1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 <br />  2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时,房价款保持不变。 <br />  3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时,甲乙双方同意按下述第_________种方式处理: <br />  (1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按_________利率付给利息。 <br />  (2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 <br />  (3)_________。 <br />  第三条 土地使用权性质 <br />  1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。 <br />  2、土地使用权年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。 <br />  第四条 价格 <br />  按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(_________币)每平方米_________元,总金额为(_________币)_________元整。 <br />  第五条 付款方式 <br />  1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整,并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。 <br />  2、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第_________种: <br />  (1)现金_________; <br />  (2)支票_________; <br />  (3)汇款_________。 <br />  第六条 交付期限 <br />  甲方应于本合同生效之日起_________日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_________日内,将该房屋付给乙方。 <br />  第七条 乙方逾期付款的违约责任 <br />  1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_________计算。 <br />  2、逾期超过_________天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_________种约定,追究乙方的违约责任。 <br />  (1)终止合同,乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付...

版权提示

  • 温馨提示:
  • 1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
  • 2. 本文档由用户上传,版权归属用户,莲山负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
  • 3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
  • 4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服vx:lianshan857处理。客服热线:13123380146(工作日9:00-18:00)

文档下载

发布时间:2023-01-16 14:42:49 页数:19
价格:¥3 大小:21.91 KB
文章作者:U-43139

推荐特供

MORE