二手房买卖合同(Word版）

二手房买卖合同(Word 版）<br /> 二手房买卖合同范文 1　　卖方：(以下简称甲方)___________，身<br />份证号码：____________________<br /> 　 　 身 份 证 地 址 ：<br />_____________________________________________<br /> 　 　 现 住 址 ：<br />_________________________________________________________<br /> 　　家庭电话：______________;手机：______________<br /> 　　买方： ( 以下简称乙方 )___________ ，身份证号码：<br />____________________<br /> 　 　 身 份 证 地 址 ：<br />_____________________________________________<br /> 　 　 现 住 址 ：<br />_________________________________________________________家<br />庭电话：______________;手机：______________<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协<br />商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________<br /> <br />【区(县)】_____________【小区(街道)】________【幢】【座】【号<br />(楼)】_________单元 _________号(室)。该房屋所在楼层为 _________<br />层，建筑面积共___________平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属<br />设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。<br /> 　　第二条 房屋权属情况<br /> 　　(一)该房屋所有权证证号为：________________________。<br /> 　　(二)土地使用状况<br /> 　　该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式<br />获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权<br />年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。<br />乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。<br /> 　　(三)该房屋性质为商品房。<br /> 　　(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。<br /> 　　(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。<br /> 　　第三条 买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业<br />经纪人:__________，经纪人执业证书号：______________ )达成本交<br />易。中介费用为本合同房屋总价的 3%，买卖双方各承担一半中介费，<br />中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致<br />本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。<br /> 　　第四条 成交价格和付款方式<br /> 　　 (一 )经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币<br />___________元(小 写)，___________元整(大写)。上述房屋价格包括<br /> <br />了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的<br />所有权利。<br /> 　　(二)买方付款方式如下：<br /> 　 　 1 、 本 合 同 签 订 后 ， 买 方 向 卖 方 支 付 全 部 购 房 款<br />___________________圆整，(小写________________元整)。卖方收<br />到购房款以后，必须按照买方要求的时间、地点配合买方办理更名过<br />户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有权退房，卖方承担全部损<br />失和价款支付之日起每天_____的利息。<br /> 　　第五条 权属转移登记和户口迁出<br /> 　　(一)双方同意，自本合同签订之日起________内，双方共同向<br />房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。<br /> 　　(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转<br />移登记手续的期限内(最长不超过 3 个月)取得房屋所有权证书的，买<br />方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起 3 日内退还买方全部已<br />付款，并支付每天______利息作为补偿。<br /> 　　(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起 30 日内，向房屋所<br />在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与<br />本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付<br />款万分之五的违约金。如逾期超过 90 日，买方有权解除本合同，卖<br />方应收到解除通知之日起 3 日内退还买方全部已付款，并按照银行中<br />国人民银行同期贷款利率付给利息。<br /> 　　第六条 房屋产权及具体状况的承诺<br /> <br /> 　　卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办<br />理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款 10%的违约<br />金...