二手房的买卖合同范文4篇(Word版）

二手房的买卖合同范文 4 篇(Word 版）<br /> 二手房的买卖合同范文 1<br /> 　 　 卖 方 ： _______________( 简 称 甲 方 ) 身 份 证 号 码 ：<br />_____________________<br /> 　 　 买 方 ： _______________( 简 称 乙 方 ) 身 份 证 号 码 ：<br />_____________________<br /> 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房<br />地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自<br />愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产<br />签订本合同，以资共同信守执行。<br /> 　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区<br />________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、<br />厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。(详见土<br />地房屋权证第_______________号)。<br /> 　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平<br />方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____<br />仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民<br />币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。<br /> 　　第三条付款时间与办法：<br /> 　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易<br /> <br />中心缴交税费当日支付<br /> 　　首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾<br />____元整给甲方，剩余房款人<br /> 　　民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不<br />足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在<br /> 　　缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付<br />给甲方。<br /> 　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交<br />易中心缴交税费当日支<br /> 　　付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾<br />____元整给甲方，剩余房款<br /> 　　人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。<br /> 　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的<br />房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。<br /> 　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按<br />规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税<br />费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。<br /> 　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手<br />房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在<br />____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方<br />所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自<br />违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。<br /> <br /> 　　第七条本合同主体<br /> 　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲<br />方代表人。<br /> 　　2.乙方是____________，代表人是____________。<br /> 　　第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证<br />机关____公证处公证。<br /> 　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，<br />乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。<br /> 　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，<br />双方可通过协商、诉讼方式解决。<br /> 　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定<br />经双方签章与本合同同具法律效力。<br /> 　　第十二条双方约定的其他事项：<br /> 　　出卖方 ( 甲方 ) ： _________________ 购买方 ( 乙方 ) ：<br />__________________<br /> 　 　 身 份 证 号 码 ： __________________ 身 份 证 号 码 ：<br />___________________<br /> 　　地 址：___________________ 地址：____________________<br /> 　　邮 编：___________________ 邮编：____________________<br /> 　　电 话：___________________ 电话：____________________<br /> 　　代理人 ( 甲方 ) ： _________________ 代理人 ( 乙方 ) ：<br />_________________<br /> <br /> 　 　 身 份 证 号 码 :___________________ 身 份 证 号 码 ：<br />___________________<br /> 　　见证方： 鉴证机关：<br /> 　　地 址：<br /> 　　邮 编：<br /> 　　电...