天津二手房屋买卖合同(Word版）

天津二手房屋买卖合同(Word 版）<br /> 　　表达天津二手房屋买卖合同<br /> 　　出售方(以下简称甲方)：<br /> 　　买受方(以下简称乙方)：<br /> 　　居间方(以下简称丙方)：天津×××房地产经纪公司<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国城市房地产<br />管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，<br />对所签订的关于天津市×××房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖<br />合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：<br /> 　　1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币××元整<br />(￥××.00 元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交<br />纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。<br /> 　　2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币×万元整<br />(￥×0000.00 元)，乙方最迟于××年××月××日前将此房的购房首付款人<br />民币××元整(包含定金人民币×万元整在内)自行过给甲方，以三方签<br />署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。所有<br />定金冲抵购房款。<br /> 　　4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。<br />如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额 10%作为违约<br />金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额 10%<br /> <br />作为违约金。<br /> 　　5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业<br />交割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后(也可为见房本，契税<br />票对卖家有利，房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。<br /> 　　(上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定)<br /> 　　6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况<br />下，乙方最迟于××年×月××日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方<br />在此日期前收到总售房款人民币×××元整(￥××0.00 元)，如逾期乙方<br />须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分<br />之×。<br /> 　　(上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如为应付房款与<br />已付房款之差的万分之××)<br /> 　　7、经甲乙双方协商一致，在乙方贷款获得批准，甲方应在个<br />工作日内配合乙方完成过户手续。<br /> 　　8、经甲乙双方协商一致，在甲方收到房屋全款人民币××整<br />(￥××00.00 元)后的××个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给<br />乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方<br />逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之×(此条对买房有利)。<br />丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。<br /> 　　9、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给<br />乙方，其中包括空调×部，抽油烟机×个，燃气热水器×个，燃气灶×<br />个，......，已固定在墙体上的柜子不予拆除。<br /> <br /> 　　10、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后×个月内把户口<br />从××房内迁出。<br /> 　　11、经甲乙双方协商一致，......(关于物业交割，各承担各的费<br />用)<br /> 　　12、经甲乙双方协商一致，甲方应在×个工作日内完成央产房<br />上市手续，上市相关费用应由甲方支出。(如为第一次上市的央产房，<br />需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要注意，交易时的土地出让<br />金一般还是乙方出的，没多少)<br /> 　　13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。<br /> 　　此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理<br />合同》和《成交确认书》具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议<br />为准。<br /> 　　此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：<br /> 　　甲方：<br /> 　　乙方：<br /> 　　丙方：<br /> 　　年 月 日<br /> 　　有关天津二手房买卖合同<br /> 　　出售方(以下简称甲方)：<br /> 　　买受方(以下简称乙方)：<br /> 　　居间方(以下简称丙方)：天津×××房地产经纪公司<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国城市房地产<br /> <br />管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，<br />对所签订的关于天津市×××房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖<br />合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：<br /> 　　1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币××元整<br />(￥××.00 元)，<br /> 　...