二手房屋中介买卖合同(Word版）

二手房屋中介买卖合同(Word 版）<br /> 　　有关二手房中介买卖合同<br /> 　　甲方(出卖人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________<br />国籍：_________(身份证 /护照 )：_____________________地址：<br />______________________________________邮政编码：_________联<br />系电话：_________<br /> 　　委托代理人姓名：_________国籍：_________(身份证/护照)：<br />_____________________ 地 址 ：<br />______________________________________邮政编码：_________联<br />系电话：_________<br /> 　　乙方(买受人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________<br />国籍：_________(身份证 /护照 )：_____________________地址：<br />______________________________________邮政编码：_________联<br />系电话：_________<br /> 　　委托代理人姓名：_________国籍：_________(身份证/护照)：<br />_____________________ 地 址 ：<br />______________________________________邮政编码：_________联<br />系电话：_________<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理<br />法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和<br /> <br />协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房产经济事项达<br />成一致意见，特订立如下协议：<br /> 　　第一条 房屋的基本情况<br /> 　 　 甲 方 房 屋 ( 以 下 简 称 该 房 屋 ) 坐 落 于<br />____________________________________________; 位 于 第<br />_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面<br />积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位<br />与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;<br />该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋<br />所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为________________。<br /> 　　第二条 房屋面积的特殊约定<br /> 　　1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/<br />房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明<br />的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积<br />有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)<br />为准。<br /> 　　2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂<br />测面积的&amp;plusmn;_________%(不包括&amp;plusmn;_________%)时，房<br />价款保持不变。<br /> 　 　 3 、 实 际 面 积 与 暂 测 面 积 差 别 超 过 暂 测 面 积 的<br />&amp;plusmn;_________%(包括&amp;plusmn;_________%)时，甲乙双方同意<br />按下述第_________种方式处理：<br /> <br /> 　　(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起<br />_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利<br />息。<br /> 　　(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。<br /> 　　第三条 土地使用权性质<br /> 　　1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。<br /> 　　2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，<br />至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使<br />用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关<br />规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。<br /> 　　第四条 价格<br /> 　　按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________<br />币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。<br /> 　　第五条 付款方式<br /> 　　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 (_________<br />币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房<br />屋全部价款付给甲方。<br /> 　　2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第<br />_________种：<br /> 　　(1)现金_________;<br /> 　　(2)支票_________;<br /> 　　(3)汇款_________。<br /> <br /> 　　第六条 交付期限<br /> 　　甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权<br />证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将<br />该房屋付给乙方。<br /> 　　第七条 乙方逾期付款的违约责任<br /> 　　1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的<br />逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限...