房屋中介买卖合同最新(Word版）

房屋中介买卖合同最新(Word 版）<br /> 　　有关房屋中介买卖合同<br /> 　　委托人(出售方)：　　　　　　　　　　　　　(简称甲方)<br /> 　　委托人(买受方)：　　　　　　　　　　　　　(简称乙方)<br /> 　　受托人(中介方)： 　　　　　　　　　　　 (简称丙方)<br /> 　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自<br />愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、<br />乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合<br />同。<br /> 　　第一条 标的基本情况及价款<br /> 　　所有权人 共有人<br /> 　　房屋坐落 丘号<br /> 　　产权证号 建筑面积<br /> 　　土地证号 房屋来源<br /> 　 　 房 屋 售 价 　 　 　 　 　 　 拾 万 仟 佰 拾 元 整<br />(￥： 　　　　　　　　)<br /> 　　其它情况<br /> 　　第二条 委托事项<br /> 　　1、 甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款<br />拨付、____________等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。<br /> <br /> 　　2、 乙方委托丙方购买以上房产，并代办①产权房、③房款支<br />付、____________、__________、____________等相关事宜(①产权<br />房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证)。<br /> 　　第三条 甲方的义务<br /> 　　1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市<br />交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异<br />议。<br /> 　　2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资<br />料。<br /> 　　3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好<br />保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。<br /> 　　4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电<br />视、电话、物管等费用。<br /> 　　5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。<br /> 　　第四条 乙方的义务<br /> 　　1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付<br />定金和房款。<br /> 　　2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办<br />费用。<br /> 　　3、根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料<br />备齐交予丙方，同时将由 丙方代缴的 ①、② (①契税②交易服务费③<br />抵押管理费④他项权证费)等约计人民币 ____________元交予丙方。<br /> <br />丙方将与乙方按实结算，多退少补。<br /> 　　第五条 丙方的义务<br /> 　　1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代<br />办的各项服务。<br /> 　　2、丙方派 xx 经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办<br />理所委托的事项。<br /> 　　3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实<br />告知委托人，及时将委托 事项办理的进展情况向委托人通报。<br /> 　　4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他<br />人泄露。<br /> 　　5、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。<br /> 　　6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。<br /> 　　第六条 房款的支付与转付<br /> 　　甲、乙方商议，按以下第(二)种方式支付房款：<br /> 　　(一)根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行<br />办理房款的支付。<br /> 　　(二)双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按下列方式进行<br />操作：<br /> 　　 1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币<br />____________元交给丙方保存。<br /> 　　2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全<br />部(首期款/全部房款)，共计人民币____________元交给丙方保存。<br /> <br /> 　　3、甲乙双方在完成②(①交易过户签字后②乙方领取产权证后)<br />二日内，丙方按售房款 100%，计人民币____________元转付给甲方。<br /> 　　4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手<br />续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等<br />费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。<br /> 　　(三)三方约定：<br /> 　　第七条 房屋交付<br /> 　　1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于_______年_____月<br />______日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。<br /> 　　2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收<br />的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方承担。<br /> 　　3、甲、乙、丙三方共同参加房...