简易房屋买卖合同范本

简易房屋买卖合同范本 <br />房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使 <br />用房屋土地管理局制定的示范文本， 也可使用自制合同。 使用自制合 <br />同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进 <br />行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同， 简易房屋买卖合同怎 <br />么写呢 ?以下是的简易房屋买卖合同，欢迎参考阅读。 <br />甲方( 卖方) ： __ 号码： <br />住址： __ ： <br />乙方( 买方) ： __ 号码： <br />住址： __ ： <br />根据《中华人民 __ 合同法》、《中华人民 __ 城市房地产管理 <br />法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、资源、协商 <br />一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。 <br />第一条、甲方自愿将坐落于 ( 建筑面积 平方米，产权证号： ， <br />土地证号： ) 的房产出售给乙方。 <br />第二条、甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相 <br />关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无抵押担 <br />保。 <br />第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币 元，大写 元。 <br />第四条、合同签订后，甲、乙双方均应按过户要求提供相应过 <br />户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。 <br />第五条、双方在办理房屋产权转移、 过户手续中所产生的契税、 <br />印花税、工本费、 过户费等税费及费用均由乙方来承担，甲方不承担 <br />任何费用。 <br />第六条、房屋产权过户到乙方之日，乙方向甲方付清全部购房 <br />款 <br />元，大写 元。产权过户之时，甲方保证该房产无任何担保、抵 <br />押、房产瑕疵 ; 无欠账，如电话费、 水电费、物业管理费、 入网费等。 <br />第七条、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之 <br />日生效，因合同履行发生争议，双方可协商或诉讼解决。 <br />第八条本合同未尽事宜，可另行补充约定，补充约定经双方签 <br />字后与本合同具有同等效力。 <br />第九条为了降低办理房产过程中的相关费用，甲乙双方另签订 <br />一份购房款为 元的虚假合同。 <br />甲方( 卖方) ：签名 ( 盖印) <br />乙方( 买方) ：签名 ( 盖印) <br />年 月 日 <br />甲方( 卖方) ： <br />乙方( 买方) ： <br />甲、乙双方就房屋买卖事项， 经协商一致， 达成以下合同条款： <br />一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室( 建筑 <br />面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ) 房地产出卖给乙方，并将 <br />与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方 ( 附房产证复印 <br />件及该房产位置图 )。 <br />二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ; <br />即人民币小写 。 <br />三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。 <br />四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款 ( 定金从 <br />中扣除 ) ，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付 ( 有关期限和 <br />程序按照所在按揭银行规定办理 )。 <br />五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权 ( 已 <br />交纳土地出让金 ) 。 <br />六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。 <br />七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过 <br />户手续，待房产过户到乙方名下之时， 乙方应向甲方付清全部房款余 <br />额。 <br />八、甲方应在 前将该房产交付乙方 ; 届时该房产应无任何担保、 <br />抵押、房产瑕疵，无人租住、使用 ; 无欠账，如电话费、水电费、物 <br />业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 <br />九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支 <br />付 元的违约金 ; 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款， 每逾 <br />期一日，应向对方支付五十元罚金， 逾期 30 日视为毁约 ; 如因政府及 <br />银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理 <br />按揭导致合同解除，不适用本条款。 <br />十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及 <br />不适移动的物件，并将抽风机一台 ( 型号： ) ，空调两台 ( 型号： ) ， <br />热水器 ( 型号： ) ，浴霸( 型号： ) ，饮水机 ( 型号： ) ，音响两台 ( 型 <br />号： ) ，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、 电脑桌一张， 橱卫设施， <br />等让与乙方 ( 含在房屋价值内 ) 。 <br />十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日 <br />生效。 <br />十二、附加条 款： <br />甲...