房屋买卖贷款合同范本

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />合同编号： <br />房屋买卖贷款合同范本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />委托人：（以下简称甲方，即买方） <br />受托人：（以下简称乙方） <br />第三人：（以下简称丙方，即卖方） <br />买卖双方已经签订位于 市（以下简称&ldquo;该房屋&rdquo; ）的买卖（居间）合同，三方在协 <br />商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。 <br />第一条甲方申请贷款事项 <br />贷款银行：；贷款期限：年；贷款金额：人民币元。以上事项以贷款银行审定为准。 <br />第二条委托事项 <br />1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视 <br />为乙方完成本事项。 <br />2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为：自贷款 <br />银行发放贷款起至该房屋抵押完成、 《房地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行不需 <br />要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。 <br />第三条贷款服务费金额及支付方式 <br />1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。 <br />2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由甲 <br />方承担。 <br />第四条甲方责任 <br />1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、 <br />准确、合法、有效、及时。否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不 <br />予退还外，还应赔偿乙方损失。 <br />2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工作 <br />日内达到指定地点办理手续。 如果甲方未到场办理手续的， 甲方应按每日 元的标准向乙 <br />方另行增加支付贷款服务费。 <br />3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房 <br />地产权证》 转交给贷款银行收执保管。 甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续 <br />（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形） ，导致乙方不能及时开展工作 <br />的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日 元的标准向乙方另行增加支 <br />付贷款服务费；延误时间超过 5 日的，另行增加贷款服务费标准违按每日 元计算。 <br />4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。 <br />5、如甲方违反本条第 1、 2、3 款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除时 <br />贷款银行已发放贷款的， 甲方应将所借全部款项立即给付给乙方 （银行发放的贷款额及相应 <br />利息），由乙方转交给银行。 <br />6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋 <br />为乙方提供反担保抵押。 <br />第五条乙方责任 <br />1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定时 <br />限内办理委托事项。 如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的， 乙方免 <br />责。 <br />2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。 <br />3、乙方应履行本合同规定的通知义务。 <br />4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。 <br />第六条丙方责任 <br />1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。 <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的及时提供及 <br />人员的及时到场等事项。 <br />3 、 因 丙 方 原 因 导 致 本 合 同 不 能 履 行 ， 丙 方 除 应 向 甲 方 和 乙 方 分 别 支 付 违 约 <br />金 人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的， <br />则丙方应立即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。 <br />第七条送达地址确认 <br />甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为： <br />甲方收件人： ，地址：； <br />丙方收件人： ，地址： . <br />如未填写， 则甲方、 丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达地 <br />址。乙方按上述地址寄出相关文书 3 日，则认为已经送达和履行了通知义务。 <br />第八条特别约定 <br />1、按照该房屋买卖（居间）...