土地抵押贷款合同范本

　　【导语】抵押贷款是指债务人在法律上把财产所有权转<br />让给债权人，但债权人并不占有财产，以财产担保的债务一<br />经偿还，财产所有权的转让即告结束。下面是 XX小编为您整<br />理的“土地抵押贷款合同范本”，仅供参考，希望您喜欢！<br />　　【篇一】<br />　　甲方：（贷款人）<br />　　乙方：（借款人）<br />　　一、甲方于年月日向乙方借款元，借款期限年，从年月<br />日起到年月日止。价款利率为月%，乙方在每月日前支付当月<br />利息，利息一月一结。<br />　　二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押，土地<br />使用权证号为：，使用权人为：。双方在本协议签订之日起<br />日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由方承担。<br />　　三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府<br />征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还<br />全部价款。<br />　　四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还<br />甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押<br />财产：甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，<br />甲方有权另行向乙方追索。<br />　　五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵<br />押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，<br /> <br />自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方<br />的真实意思表示、承诺。<br />　　六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效<br />之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。<br />　　七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造<br />成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方<br />重新提供甲方认可的抵押财产。<br />　　八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无<br />效。甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借<br />款，并可以要求乙方支付借款总额 10%的违约金。<br />　　九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被<br />扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应<br />给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额 10%的违约金。<br />　　十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登<br />记手续，乙方不得无故拖延。<br />　　十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。<br />　　十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。<br />　　十四、本合同一式份，甲、乙双方各持份，主管部门备<br />案份。<br />　　甲方：乙方：<br />　　合同签订时间：<br />　　合同签订地点：<br /> <br />　　【篇二】<br />　　债权人______（以下简称甲方）<br />　　债务人______（以下简称乙方）<br />　　兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：<br />　　第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。<br />　　第二条本合同抵押借款金额人民币____万元。<br />　　第三条本合同抵押借款期间，自________年__月__日起，<br />至________年__月__日止，共计__年。期限届满之日清偿。<br />　　第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利<br />率计算，并于每月一日计提利息。<br />　　第五条本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理<br />抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借<br />款一次交付与乙方。<br />　　第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、<br />他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。<br />　　第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登<br />记费及代办费均由乙方负担。<br />　　第八条本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方<br />应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若<br />乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土<br />地。<br />　　第九条本合同自签订日下生效。<br /> <br />　　第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。<br />　　立合同书人<br />　　甲方：______乙方：______<br />　　住址：住址：<br />　　身份证号码：身份证号码：<br />　　________年__月__日<br />