个人抵押贷款合同范本

个人抵押贷款合同范本 <br />抵押贷款是银行发放企业贷款的重要方式之一。那么个人抵押贷款合同是怎样的呢?以下是在为大家整理的个人抵押贷款合同范文，感谢您的欣赏。 <br />　　甲方： <br />　　乙方：____________ <br />　　经甲、乙双方充分协商，甲方同意对乙方开发的位于_______________________________的_______________项目的购房人提供商业用房抵押贷款(以下简称&ldquo;商业用房贷款&rdquo;)。为明确双方权利义务，特订立本协议。 <br />　　第一条 甲方向乙方所开发的上述项目商业用房的购房人提供商业用房贷款。具体购房人指与甲、乙双方签订《商业用房抵押借款合同》的借款人。 <br />　　第二条 甲方对该项目提供的商业用房贷款最高限额为人民币_______________万元(大写____________________万元)。抵押贷款额度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的额度经甲方同意后可以展期。 <br />　　第三条 甲方为该项目购房者提供不超过房价或评估价(两者取低者)_____%的贷款(其中营业用房贷款不超过房价的______%)。贷款期限最长不超过______年。 <br />　　第四条 每笔贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任等，以借款人与甲方签订的《商业用房抵押借款合同》的约定为准。对于不符合甲方规定条件的借款人，甲方有权拒绝贷款。 <br />　　第五条 甲方应按照《商业用房抵押借款合同》的约定及时足额地发放贷款，并负责一次性将贷款划到乙方在甲方设立的售房专用帐户上。 <br />　　第六条 乙方承诺 <br />　　1.所开发的项目为合法项目，开发和销售的各项手续完备，售房专户的资金专项用于本项目的建设，不挪作他用，按时、保质地完成项目的建造，使借款人能够按时入住。 <br />　　2.与该项目有关的建造和销售活动存款、结算业务集中在甲方办理。 <br />　　3.该项目物业管理单位在甲方开立存款帐户，统一办理与该项目物业管理有关的代收、代付业务。 <br />　　4.协助甲方办理抵押贷款项下商业用房的抵押登记或预登记手续，并将房屋他项权证等记文件直接交甲方执管。 <br />　　5.在借款人办妥抵押登记手续之前，对甲方提供的商业用房贷款承担回购保证责任，并在甲方开立&ldquo;回购保证金专户&rdquo;，按照甲方商业用房贷款余额的______%存入回购保证金。当借款人不能按期还本付息时，负责代为偿还，授权甲方直接从保证金账户中扣收。有关回 <br />　　第七条乙方应在本协议签订后、甲方发放贷款前，办理抵押贷款项目工程质量保险。保险的第一受益人为甲方。保险金额不低于本协议确定的抵押贷款最高限额。保险期限至项目竣工验收合格可交付使用止，保费由乙方承担，保险单正本交甲方保管。 <br />　　保险期间，被保险的抵押贷款项目工程如发生保险责任内的问题，须以保险理赔款代借款人偿还相应的贷款本息，理赔款不足以偿还的，甲方有权向乙方追偿;如发生保险责任外并因乙方原因造成的问题，使住房部分或全部验收不合格，不能交付使用的，由乙方负全部责任，代借款人清偿所欠甲方的贷款本息。 <br />　　经甲方同意不办理工程质量保险的，应在本协议&ldquo;其他事项&rdquo;中另作约定。 <br />　　第八条 乙方如发生承包、租赁、股份制改造、联营、转让、合资、分立以及企业领导变更等重大事项，应当及时通知甲方，并落实相应措施，确保其回购责任的承担。 <br />　　第九条 在售房及房屋使用过程中，乙方与购房人发生的有关房屋质量、价格、交付时间等方面的问题，甲方不承担任何责任。 <br />　　第十条 乙方在印制售楼说明书、广告宣传中，有关涉及甲方的名称或其他文字，事先应当征得甲方同意。 <br />　　第十一条 一方不履行本协议约定时，另一方有权解除本协议并要求对方赔偿损失。 <br />　　第十二条 未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，通过甲方所在地人民法院诉讼解决。 <br />　　第十三条 其他事项 <br />　　第十四条 本协议一式______份，双方各持______份，效力相同。 <br />　　第十五条 提示 <br />　　甲方已提请乙方对本协议各印就条款作全面准确理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义认识一致。 <br />　　甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：____________ <br />　　负责人：_______________ 法定代表人：____________ <br />　　或授权代理人：_________ 或授权代理人：__________ <br />　　签约日...