2020年最新住宅小区物业管理合同(标准版)

最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />合同编号： <br />住宅小区物业管理合同 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />甲方： __________________ <br />地址： __________________ <br />联系电话： __________________ <br />乙方： __________________ <br />法定代表人 ( 负责人 ) ：__________________ <br />资质等级： ________ ，资质证书编号： __________ <br />住 所： ______________________________ <br />公司联系电话： ____________________ <br />甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就 __________ ( 物业名称 ) 的物业服务 <br />事宜，订立本合同。 <br />第一条 本合同所涉及的建筑区划 ( 以下简称本建筑区划 ) 基本情况 <br />建筑区划名称： <br />建筑区划类型： _____( 住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码 <br />头、机场、其他物业类型 ) <br />座落位置：成都市 _______区 ( 市、县 )_______ 路( 街道 )_______ 段 ( 巷 )_______ 号附 <br />_______号; <br />四至范围 ( 规划平面图 ) ： <br />东 南 <br />西 北 <br />占地面积： __________平方米 ; <br />总建筑面积： __________平方米 ; 其中住宅 _____平方米，非住宅 _____平方米 ; <br />物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二。 <br />第二条 乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三。 <br />第三条 甲方应于 ( 具体时间 ) 向乙方提供物业服务用房。物业服务用房建筑面积 <br />_______平方米，位于 _______ 。 <br />物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。 <br />第四条 建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经 <br />报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。 <br />第五条 乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定： <br />( 一) 建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四 ; <br />( 二) 公共绿化的维护，详见附件五 ; <br />( 三) 公共区域环境卫生的维护，详见附件六 ; <br />( 四) 公共区域的秩序维护，详见附件七 ; <br />( 五) 物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八 ; <br />( 六) 物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九 ; <br />( 七) 物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十 ; <br />( 八) ___________________________________ 。 <br />第六条 乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其 <br />相应档案进行查验， 并按规定向乙方移交物业档案、 物业服务档案、 业主名册等物业服务所 <br />必需的相关资料。 <br />甲方、 乙方、 原物业服务企业或其他管理人对查验、 移交中发现的问题及相应解决办法 <br />应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件十三。 <br />第七条 乙方根据物业的使用性质和特点及下述约定，按房屋建筑面积向业主收取物业 <br />公共服务费用。 <br />最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />1、住宅建筑区划内： <br />住宅用房： _____元/ 月&middot;平方米 ; 其中：绿化养护费用： _____元/ 月&middot;平方米 ; 环境卫 <br />生维护费用： _____元/ 月&middot;平方米 ; 秩序维护费用： _____元/ 月&middot;平方米 ; 物业共有部位、 <br />共有设施设备日常运行和维护费用： _____元 / 月&middot; 平方米 ; 物业共有部位、 共有设施设备及 <br />公众责任保险费用 元/ 月&middot; 平方米 ; 管理人员费用： _____元/ 月&middot; 平方米 ; 办公费用： _____ <br />元/ 月&middot; 平方米 ; 固定资产折旧费： _____元/ 月&middot; 平方米 ; 费用： _____元 / 月&middot; 平方米 ; 费用： <br />_____元/ 月&middot;平方米。 <br />非住宅用房： _____元/ 月&middot;平方米 ; 其中：绿化养护费用： _____元/ 月&middot;平方米 ; 环境 <br />卫生维护费用： _____元/ 月&middot;平方米 ; 秩序维护费用： _____元/ 月&middot; 平方米 ; 物业共有部位、 <br />共有设施设备日常运行和维护费用： _____元 / 月&middot; 平方米 ; 物业共有部位、 共有设施设备及 <br />公众责任保险费用 元/ 月&middot; 平方米 ; 管...