2020年最新委托物业管理合同(标准版)

最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />合同编号： <br />委托物业管理合同简单范本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />委托方（以下简称甲方） ：_______________ <br />受委托方（以下简称甲方） ：_____________ <br />根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 __________（物业名 <br />称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 <br />第一条物业基本情况 <br />物业类型： ____________________ <br />坐落位置： ____________________ <br />占地面积： ____________________ <br />建筑面积： ____________________ <br />第二条物业管理内容 <br />一、保洁 <br />1. 公共保洁 <br />A. 公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生。 <br />B. 人员编制： _____人。 <br />C.保洁标准： ____________________ <br />2. 楼宇保洁 <br />A. 主楼 __________层__________层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生。 __________ <br />楼电梯口。 __________层地面及电梯间及楼面平台卫生。电梯、安全通道及消防通道卫生。 <br />一楼室外平台及两侧通道。 <br />综合楼两侧楼梯、 __________楼走廊卫生间及玻璃卫生。 <br />群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生。 <br />人员编制主楼 _____人、综合楼及群楼 _____人。 <br />保洁标准 ____________________ <br />二、绿化 <br />1. 绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理。 <br />2. 人员编制： _____人。 <br />3. 绿化标准： ____________________ <br />三、保卫 <br />1. 保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序。 <br />2. 人员编制： _____人 <br />标准： ______________ <br />四、授权由物业管理公司管理的其他事项 . <br />第三条物业管理服务质量（乙方按下列约定，实现目标管理） <br />1. 室外保洁： ____________________ <br />2. 室外保洁： ____________________ <br />3. 交通秩序： ____________________ <br />4. 绿化： _________________________ <br />5. 保安： _________________________ <br />6. 物业使用人对乙方的满意率达到： ____________________ <br />第四条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式 <br />费用包括： <br />1. 工资及福利费、管理费用、税费。 <br />2. 保洁工具、保洁用品及劳服用品。 <br />3. 保安器械及劳服用品。 <br />最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />4. 绿化工具及劳服用品。 <br />第五条物业管理期限 <br />委托管理期限为 _____年，自 _____年_____月_____日起到 _____年_____月_____日止。 <br />第六条甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为（大写） _______________ <br />（小写） _______________. <br />第七条委托物业管理费用及支付方式： _______________ <br />第八条双方权利、义务 <br />1. 甲方权利、义务： <br />（1）根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理。 <br />（2）给乙方提供管理用房 _____平方米（其中办公用房 _____平方米，员工宿舍 _____ <br />平方米）。 <br />（3）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动。 <br />（4）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大 <br />经济损失，有权终止合同。 <br />（6）如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必须服从安排。 <br />（9）对乙方人员有有任免权，如出现一个月内同一员工连续投诉三次有权要求换人 <br />（5）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门的关系。 <br />（6）政策规定由甲方承担的其他责任。 <br />2. 乙方责任、权利、义务： <br />（1）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各项规章制度。 <br />（2）遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本物业实施综合管 <br />理，确保实现管理目标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督。 <br />（3 接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，定期向甲方报送财务报表 <br />公布管理费支出帐目。 <br />（6 对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完 <br />善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。 <br />（6）乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置管理机构和人员...