2020年最新委托物业管理合同范本(标准版)

最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />合同编号： <br />委托物业管理合同范本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />委托方 ( 以下简称甲方 ) ： ______________ <br />受委托方 ( 以下简称甲方 ) ：_____________ <br />根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 __________( 物业名 <br />称) 委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 <br />第一条物业基本情况 <br />物业类型： ____________________ <br />坐落位置： ____________________ <br />占地面积： ____________________ <br />建筑面积： ____________________ <br />第二条 物业管理内容 <br />一、保洁 <br />1. 公共保洁 <br />a. 公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生 <br />b. 人员编制： _____ 人 <br />c. 保洁标准： ____________________ <br />2. 楼宇保洁 <br />a. 主楼 __________层 __________ 层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生 ; __________ <br />楼电梯口 ; __________ 层地面及电梯间及楼面平台卫生 ; 电梯、安全通道及消防通道卫生 ; <br />一楼室外平台及两侧通道 <br />综合楼两侧楼梯、 __________楼走廊卫生间及玻璃卫生 <br />群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生 <br />人员编制主楼 _____ 人、综合楼及群楼 _____ 人 <br />保洁标准 ____________________ <br />二、绿化 <br />1. 绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理 <br />2. 人员编制： _____ 人 <br />3. 绿化标准： ____________________ <br />三、保卫 <br />1. 保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序 <br />2. 人员编制： _____ 人 <br />标准： ____________________ <br />四、授权由物业管理公司管理的其他事项 . <br />第三条物业管理服务质量 ( 乙方按下列约定，实现目标管理 ) <br />1. 室外保洁： ____________________ <br />2. 室外保洁： ____________________ <br />3. 交通秩序： ____________________ <br />4. 绿化： _________________________ <br />5. 保安： _________________________ <br />6. 物业使用人对乙方的满意率达到： ____________________ <br />第四条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式 <br />费用包括： <br />1. 工资及福利费、管理费用、税费 <br />2. 保洁工具、保洁用品及劳服用品 <br />3. 保安器械及劳服用品 <br />最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />4. 绿化工具及劳服用品 <br />第五条 物业管理期限 <br />委托管理期限为 _____ 年，自 _____ 年_____ 月_____ 日起到 _____ 年_____ 月_____ <br />日止。 <br />第六条甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为 ( 大写 )_______________ <br />( 小写 )_______________. <br />第七条委托物业管理费用及支付方式： _______________ <br />第八条 双方权利、义务 <br />1. 甲方权利、义务： <br />(1 ) 根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理 ; <br />(2 ) 给乙方提供管理用房 _____ 平方米 ( 其中办公用房 _____ 平方米，员工宿舍 _____ <br />平方米 ) <br />(3 ) 不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动 ; <br />(4 ) 对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经 <br />济损失，有权终止合同 ; <br />(6 ) 如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必须服从安排 ; <br />(9 ) 对乙方人员有有任免权，如出现一个月内同一员工连续投诉三次有权要求换人 <br />(5 ) 协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门的关系 ; <br />(6 ) 政策规定由甲方承担的其他责任。 <br />2. 乙方责任、权利、义务： <br />(1 ) 根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各项规章制度 ; <br />(2 ) 遵守各项管理法规和合同规定的责任要求， 根据甲方授权， 对本物业实施综合管理， <br />确保实现管理目标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督 ; <br />(3 接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，定期向甲方报送财务报表 <br />公布管理费支出帐目 ; <br />(6 对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完 <br />善配...