最新（合同模板）之物业管理委托合同示范文本

最新（合同模板）之物业管理委托合同示范文本 <br />　　建设部、国度工商行政管理局 <br />　　《物业治理托付条约树模文本》 <br />　　 年 月 日 <br />　　第一章　总则 <br />　　第一条　本合同当事人 <br />　　托付方（如下简称甲方）： <br />　　受托方（如下简称乙方）： <br />　　依据无关法令、法例，在被迫、对等、商议同等的基础上，甲方将 （物业称号）托付于乙方实施物业治理，订立本合同。 <br />　　第二条　物业基础情形 <br />　　物业范例： <br />　　坐落地位： 市 区 路（街道） 号 <br />　　四至：东 南 西 北 <br />　　占地面积： 平方米 <br />　　修筑面积： 平方米 <br />　　托付治理的物业组成详目见附件一。 <br />　　第三条　乙方供应办事的受害工资本物业的全部业主和物业使用人，本物业的全部业主和物业应用人均应答执行本合同负担响应的义务。 <br />　　第二章　托付治理事项 <br />　　第四条　屋宇修筑共用部位的培修、养护和治理，包孕：楼盖、屋顶、外墙面、承重布局、楼梯间、走廊通道、门厅、 。 <br />　　第五条　共用办法、设置装备摆设的培修、养护、运转和治理，包孕：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中心空调、暖气支线、供暖锅炉房、低压水泵房、楼内消防办法设置装备摆设、电梯、 。 <br />　　第六条　市政专用办法和隶属建筑物、构筑物的培修、养护和治理，包孕路途、室外上下水管道、化粪池、水渠、池、井、自行车棚、停车场、 。 <br />　　第七条　专用绿地、花木、修筑小品等的养护与治理。 <br />　　第八条　隶属配套修筑和办法的培修、养护和治理，包孕贸易网点、文明体育文娱场合、 。 <br />　　第九条　专用环境卫生，包孕大众场合、屋宇共用部位的干净卫生、渣滓的采集、清运、 。 <br />　　第十条　交通与车辆停放秩序的治理。 <br />　　第十一条　维持大众秩序，包孕平安监控、巡查、门岗执勤、 。 <br />　　第十二条　治理与物业相干的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料。 <br />　　第十三条　构造开展社区文明文娱举止。 <br />　　第十四条　担任向业主和物业使用人收取以下用度： <br />　　１．物业治理服务费； <br />　　２． ； <br />　　３． 。 <br />　　第十五条　业主和物业使用人屋宇自用部位、自用办法及设置装备摆设的培修、养护，在当事人提出托付时，乙方应接收托付并正当免费。 <br />　　第十六条　对业主和物业使用人违背业主条约的行动，针对详细行动并依据情节轻重，采用品评、奉劝、正告、遏止、 等步伐。 <br />　　第十七条　别的托付事项 <br />　　１． ； <br />　　２． ； <br />　　３． 。 <br />　　第三章　托付治理刻日 <br />　　第十八条　托付治理期限为 年。自 年 月 日 时起至 年 月 日 时止。 <br />　　第四章　两边权力责任 <br />　　第十九条　 <br />　　Ａ　甲方权力责任（适用于业主委员会） <br />　　１．代表和保护产权人、使用人的正当权益； <br />　　２．制订业主条约并监视业主和物业使用人遵照条约； <br />　　３．核定乙方拟定的物业治理轨制； <br />　　４．查抄监视乙方治理事情的实行及轨制的施行情形； <br />　　５．核定乙方提出...