2020年最新委托物业管理合同(通用版)

最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />合同编号： <br />委托物业管理合同简单范本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />委托方（房地产开发企业，以下简称甲方） ：__________ <br />单位名称： ___________________________________________ <br />法定代表人： _________________________________________ <br />住所地： _____________________________________________ <br />联系电话： ___________________________________________ <br />传真： ________________________________________________ <br />受委托方（物业管理企业，以下简称乙方） ：__________ <br />单位名称： ___________________________________________ <br />资质等级： ___________________________________________ <br />证书编号： ___________________________________________ <br />法定代表人： _________________________________________ <br />住所地： _____________________________________________ <br />联系电话： ___________________________________________ <br />传真： ________________________________________________ <br />甲方通过（□招投标，□协议选聘）方式将 _________（物业名称）委托乙方实行物业 <br />管理服务。为保障本物业正常运行，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生 <br />活和工作环境，根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商 <br />一致的基础上，双方达成以下合同条款。 <br />第一条本合同所涉及的物业基本情况 <br />物业名称： _________物业类型： _________ <br />座落位置： _________区_________路（街道） _________号 <br />四至范围： _________ <br />总建筑面积： _________平方米。其中住宅 _________平方米，商场 _________平方米， <br />办公楼 _________平方米，工业厂房 _________平方米，停车场（库） _________平方米。其 <br />他： _________ <br />第二条委托管理服务期限： 物业管理服务期限为 _________年_________月（不超过整个 <br />物业管理区域房屋交付使用后 2 年），自 _________年_________月_________日_________时 <br />起至 _________年_________月_________日 _________时止。合同期未满， 业主大会成立后业 <br />主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。 <br />第三条甲方在该物业接交 2 个月前提供一次性开办费 _________万元，用于购买相关办 <br />公用品和设备， 所形成的固定资产产权归该物业管理区域业主委员会所有。 所购买办公用品 <br />和设备的清单明细乙方在物业接交后 2 个月内交甲方备案。 <br />甲方在该物业接交 2 个月前一次性提供给乙方 _________万元的前期物业管理接管费。 <br />乙方应根据甲方的需要派员进行物业管理提前介入，并负责包括但不限于签订物业管理合 <br />同、公共部位二级清理、接管验收、交房、人员招聘、人员培训等接管有关事宜。 <br />甲方（□需要， □不需要） 乙方提供前期物业管理顾问服务。 如需乙方提供前期物业管 <br />理顾问服务的，前期物业管理顾问服务合同另行签定。 <br />第四条乙方参与本物业的竣工验收， 并在物业移交接管时， 与甲方办理物业管理书面交 <br />接手续。 <br />第五条本物业交付使用后的质量责任，根据国家《建设工程管理质量条例》和 《房屋建 <br />筑工程质量保修办法》等规定执行。设施设备保修期如下：电梯 _________月，监控智能化 <br />设备 _________月，消控设备 _________月，电信设备 _________月，道路 _________月，绿化 <br />_________月， _________。保修时间确定及计算： 由各项工程竣工及设备安装完毕经建设单 <br />位、监理单位、施工单位、物业公司及有关专业部门根据国家相关规定，对所完成的建筑、 <br />最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />设备进行外观、调试和运行等方面的检查测试，并经签章之日起为保修的起始日期。 <br />（一）本物业共有部分保修责任内，如存在质量问题，按第 _________种方式处理： <br />1、甲方负责返修。 <br />2、甲方委托乙方返修...