物业租赁合同样版

物业租赁合同样版<br />合同是保证合法权益的一个基本凭证，所以我们不管干什么都是<br />需要的。以下是由 XX为大家整理的&ldquo;物业租赁合同样版&rdquo;，仅供参<br />考，欢迎大家阅读。<br />物业租赁合同样版（一）　　出租人（甲方）：<br />__________________________________承租人（乙方）：<br />__________________________<br />国籍或身份证号码：_____________________________国籍身份证<br />号码：_____________________________<br />地址：_________________________________________地址：<br />__________________________________________<br />电话：_________________________________________电话：<br />__________________________________________<br />传真：_________________________________________传真：<br />__________________________________________<br />一、租赁标的<br />现甲方愿意出租及乙方愿意承租位于中国_________市________区<br />________________物业及其设施作________用途，面积___________平<br />方米。该房屋的现有装修及设施状况。由双方在合同附件__________<br />中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付<br />乙方使用的凭证。及合同期满，甲方收回房屋时的验收依据。甲、乙<br />双方签订及终止本租约时，应对本租约提及的设施的完整性进行清<br />点、核查。<br />二、租赁期<br />1、租赁期为________年，自________年_______月_______日起至<br />_______年________月_________日止。<br />2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还；乙<br />方如要求续租，须在本合同期满前_________个月向甲方提交出书面申<br />请。期满后，乙方拥有优先续约权。<br />三、租金<br />1、租金每月为_______________人民币（已包含物业管理费和取<br />暖费）。<br />2、租金每_________个月予交付一次，乙方需在支付月______日<br />前支付下月租金。如乙方逾期未付，须按日加租金_________的滞纳<br />金，超过_________天未付视作自动退租。<br /> <br />3、该房屋租金支付方式如下：___________________。<br />4、在合同有效期内，租金不予调整。<br />四、押金<br />1、自本合同签订之日起_________日之内，乙方应向甲方缴付租<br />赁押金计___________人民币；合同期满，乙方如不再续租，甲方应将<br />押金退还（不计利息）。<br />2、乙方如在租赁期内终止租约，押金不予退还。如提前解约的，<br />应另加_________个月租金。<br />3、乙方若于租赁期内违反本合同第十一条所载规定，致使甲方未<br />能如期收取租金或因而发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵<br />付。若押金不足以抵付有关费用时，乙方需按接到甲方付款通知书后<br />_________天内补足。<br />4、乙方若于租赁内按期付足租金，甲方需于合同期满及乙方退出<br />租赁标的后_________天内将押金返还乙方，该押金数将不含任何利<br />息。<br />五、费用<br />1、乙方在租赁期内，使用的水、电、煤气及________等费用，计<br />算或分摊办法按物业或银行每月出示的计费单据由物业代缴或去银行<br />自缴。<br />2、乙方所有电话按电讯局收费标准，由乙方向电讯局按单缴付。<br />3、上述费用的支付方式和时间按银行或物业要求时间及物业或银<br />行每月出示的计费单据由物业代缴或去银行自缴。<br />六、房屋修缮责任<br />1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应爱护<br />并合理使用其所承租的该房屋及其附件设施。如乙方因使用不当造成<br />房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。<br />2、房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设<br />施的，应事先征得甲方书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋<br />物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租<br />赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方拆除添置的设备<br />时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。<br />3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的<br />外，均由甲方定期对房屋和设施进行维修，保修。<br /> <br />4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前_________天书面通知乙<br />方，乙方应积极协助配合。因乙方阻扰甲方进行维修而产生的后果，<br />则概由乙方负责。<br />5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互<br />不承担责任。<br />七、转租的约定<br />1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁...