物业租赁合同范本(Word版）

物业租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　物业租赁合同<br /> 　　出租人：________(以下简称甲方)<br /> 　　姓名或名称：____________________<br /> 　　国籍或身份证号码：______________<br /> 　　地址：__________________________<br /> 　　电话：__________________________<br /> 　　传真：__________________________<br /> 　　承租人：________(以下简称乙方)<br /> 　　姓名或名称：____________________<br /> 　　国籍身份证号码：________________<br /> 　　地址：__________________________<br /> 　　电话：__________________________<br /> 　　传真：__________________________<br /> 　　一、租赁标的<br /> 　　现甲方愿意出租及乙方愿意承租位于中国 _________市<br />________区________________物业及其设施作________用途，面积<br />___________平方米。该房屋的现有装修及设施状况。由双方在合同<br />附件__________中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按<br />本合同约定交付乙方使用的凭证。及合同期满，甲方收回房屋时的验<br /> <br />收依据。甲、乙双方签订及终止本租约时，应对本租约提及的设施的<br />完整性进行清点、核查。<br /> 　　二、租赁期<br /> 　　1.租赁期为________年，自________年_______月_______日起<br />至_______年________月_________日止。<br /> 　　2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还;乙<br />方如要求续租，须在本合同期满前_________个月向甲方提交出书面<br />申请。期满后，乙方拥有优先续约权。<br /> 　　三、租金<br /> 　　1.租金每月为_______________人民币(已包含物业管理费和取<br />暖费)。<br /> 　　2.租金每_________个月予交付一次，乙方需在支付月______<br />日前支付下月租金。如乙方逾期未付，须按日加租金_________的滞<br />纳金，超过_________天未付视作自动退租。<br /> 　　3.该房屋租金支付方式如下：___________________。<br /> 　　4.在合同有效期内，租金不予调整。<br /> 　　四、押金<br /> 　　1.自本合同签订之日起_________日之内，乙方应向甲方缴付<br />租赁押金计___________人民币;合同期满，乙方如不再续租，甲方应<br />将押金退还(不计利息)。<br /> 　　2.乙方如在租赁期内终止租约，押金不予退还。如提前解约的，<br />应另加_________个月租金。<br /> <br /> 　　3.乙方若于租赁期内违反本合同第十一条所载规定，致使甲方<br />未能如期收取租金或因而发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵<br />付。若押金不足以抵付有关费用时，乙方需按接到甲方付款通知书后<br />_________天内补足。<br /> 　　4.乙方若于租赁内按期付足租金，甲方需于合同期满及乙方退<br />出租赁标的后_________天内将押金返还乙方，该押金数将不含任何<br />利息。<br /> 　　五、费用<br /> 　　1.乙方在租赁期内，使用的水、电、煤气及________等费用，<br />计算或分摊办法按物业或银行每月出示的计费单据由物业代缴或去<br />银行自缴。<br /> 　　2.乙方所有电话按电讯局收费标准，由乙方向电讯局按单缴付。<br /> 　　3.上述费用的支付方式和时间按银行或物业要求时间及物业<br />或银行每月出示的计费单据由物业代缴或去银行自缴。<br /> 　　六、房屋修缮责任<br /> 　　1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应爱<br />护并合理使用其所承租的该房屋及其附件设施。如乙方因使用不当造<br />成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。<br /> 　　2.房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有<br />设施的，应事先征得甲方书面同意。按规定应向有关部门(包括该房<br />屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。<br />租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方拆除添置的设备<br /> <br />时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。<br /> 　　3.该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约<br />定的外，均由甲方定期对房屋和设施进行维修，保修。<br /> 　　4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前_________天书面通知<br />乙方，乙方应积极协助配合。因乙方阻扰甲方进行维修而产生的后果，<br />则概由乙方负责。<br /> 　　5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方<br />互不承担责任。<br /> 　　七、转租的约定<br /> 　　1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁<br />期限内，须...