商超租赁合同范本3篇(Word版）

商超租赁合同范本 3 篇(Word 版）<br /> 商超租赁合同范本一　　出 租 方 (以下简称甲方)<br /> 　　承 租 方(以下简称乙方)<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙<br />方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分<br />协商，特定立本合同。<br /> 　　第一条 租赁内容<br /> 　　一、甲方将位于_______市_______区_______号场地租赁给乙<br />方。甲方对所出租的场地具有合法产权。<br /> 　　二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_______平方米作为经<br />营用。<br /> 　　三、甲方为乙方提供的超市场地含有：消防设施及供配电等设<br />备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付<br />费。<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　四、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___<br />月___日止。<br /> 　　第三条 租金及其它费用<br /> 　　五、合同有效年度租金共计为______元(人民币)(含电费)<br /> 　　六、每一个租赁年度按月计算。<br /> <br /> 　　第四条 双方的权利和义务<br /> 　　七、甲方<br /> 　　(一) 甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，<br />并负责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修;凡遇到政府部门要<br />求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。<br /> 　　(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理相关<br />手续。<br /> 　　(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，<br />并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。<br />由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。<br /> 　　(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约<br />应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。<br /> 　　(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙<br />方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。<br /> 　　(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方<br />不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租<br />扣除。<br /> 　　八、乙方<br /> 　　(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。<br /> 　　(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。<br /> 　　(三)按合同内容交纳租金及其它费用。<br /> 　　第五条 付款方式及时间<br /> <br /> 　　九、乙方在签订合同后，正式入住后五日内付给甲方将租金 <br />元人民币付给甲方。<br /> 　　十、乙方从第二次付款开始，每次在本月前 5 天交付。<br /> 　　十一、乙方向甲方支付的各项费用可采用现金方式。<br /> 　　第六条 续租<br /> 　　十二、在本合同期满后，乙方有优先续租权。<br /> 　　十三、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并<br />签订新租赁合同。<br /> 　　第七条 其它<br /> 　　十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合<br />并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然<br />执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。<br /> 　　十五、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确<br />定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天<br />内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。<br /> 　　十六、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。<br /> 　　十七、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第八条 违约<br /> 　　十八、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，<br />乙方有权拒绝支付超额租金。<br /> 　　十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对<br />方。<br /> 　　二十、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每<br /> <br />逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款 1%的违约金。<br />超过 60 日甲方有权采取措施，收回场地。<br /> 　　二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视<br />为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。<br /> 　　二十二、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损<br />失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。<br /> 　　第九条 合同生效、纠纷解决<br /> 　　二十三、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签<br />字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。<br /> 　　二十四、在本合同执行过程中，若发生...