底商出租合同范本(Word版）

底商出租合同范本(Word 版）<br /> 底商出租合同范文 1　　出租方(甲方)：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　该房屋坐落于 ，为甲方所建的高档住宅小区一二层底商。该<br />房屋装修状况为 ，设备、设施自配。乙方对房屋基本情况已充分了<br />解，并自愿承租该房屋。<br /> 　　第二条 房屋用途<br /> 　　该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同<br />意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。<br /> 　　第三条 交验身份<br /> 　　乙方应向甲方出示身份证等真实有效的身份证明，并作为合同<br />附件，待乙方申报营业执照后将复印件加盖公章交甲方存档。<br /> 　　第四条 房屋改善<br /> 　　甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。乙方对房<br />屋进行装修、装饰，应事先向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后<br />方可装修、装饰。<br /> 　　第五条 租赁期限<br /> <br /> 　　(一) 年 月 日至 年 月 日作为乙方的装修期，甲方不收取租<br />赁费用;房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计年。<br /> 　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，<br />应提前 日<br /> 　　(三)同等条件下乙方有优先选择权。<br /> 　　第六条 租金<br /> 　　(一)元/年，元)。<br /> 　　(二)租金支付时间：租金按期支付，每期为 个月，共计为 期，<br />每期租金为 元。首期租金乙方于本合同签订之日向甲方支付，以后<br />的租金，乙方于每期开始的日前向甲方支付。<br /> 　　(三)租金支付方式：乙方于每期开始的 日前直接向甲方交付。<br /> 　　(四)甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。<br /> 　　第七条 房屋租赁保证金<br /> 　　(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具<br />体金额为 元(大写： 元)。<br /> 　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方<br />承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应<br />如数反还乙方。<br /> 　　第八条 其他费用<br /> 　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：<br /> 　　乙方承担水费、电费、电话费等费用。乙方应保存并向甲方出<br />示相关缴费凭据。<br /> <br /> 　　第九条 房屋的交付及返还<br /> 　　(一)交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙<br />方。《设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为<br />交付完成。<br /> 　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附<br />属设施。<br /> 　　第十条 房屋及附属设施的维护<br /> 　　1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安<br />全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通<br />知甲方修复。<br /> 　　2、对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义<br />务。<br /> 　　3、乙方对外立面的装修、装饰不超过本楼现状的最窄处台阶，<br />在装修外立面、设置广告前征求政府有关部门意见，如没有得到政府<br />有关部门的同意乙方私自进行外立面装修、装饰、设置广告所造成的<br />一切后果乙方付全责。<br /> 　　4、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方管理<br />不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙<br />方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任<br />的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。<br /> 　　5、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的<br />损耗，乙方不承担责任。<br /> <br /> 　　第十一条 违约责任<br /> 　　1、 在乙方租赁期内，甲方终止合同，需赔偿乙方装修费用折<br />旧的现存<br /> 　　2、 乙方在二年之内解除合同，其保证金作为违约金交给甲方<br />作为补<br /> 　　3、 乙方在租赁期满二年后提出解除合同，需提前三个月以书<br />面的形式<br /> 　　第十二条 合同的解除<br /> 　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。<br /> 　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约<br />责任：<br /> 　　1、 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。<br /> 　　2、 因地震等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。<br /> 　　(三)甲方有下列情形之...