铺面出租合同范本(Word版）

铺面出租合同范本(Word 版）<br /> 铺面出租合同范文一　　出租方(以下称甲方)： 身份证号：<br /> 　　承租方(以下称乙方)： 身份证号：<br /> 　　甲方自愿将产权属于自己的铺面出租给乙方。甲乙双方根据国<br />家相关规定、经协商，订立本合同：<br /> 　　第一条 甲方出租的商铺座落地址： ，建筑面积 ㎡。<br /> 　　第二条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。<br /> 　　第三条 租金和租金交纳期及条件：<br /> 　　1、第一、二年租金为人民币 元/月(大写： )，乙方每____月<br />交纳一次租金，第三年开始，每年租金在上一年租金的基础上增加<br />5℅(即第三年租金每月为 元，第四年租金每月为 元，第五年租金每<br />月为 元)。<br /> 　　2、本合同一经签署，乙方即交纳 押金。合同期满，乙方交清<br />租金及水、电、煤气，物业等相关费用后，甲方即退还乙方押金。若<br />乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押<br />金中扣除维修和赔偿费用。<br /> 　　3、每次缴纳房租时间：乙方应提前 10 天支付给甲方。<br /> 　　第四条 水电费、物业管理费、租赁税费和维修费及其它经营<br />性费用缴费办法。<br /> 　　1、物业管理费：乙方每月自行向物业管理公司交纳。<br /> <br /> 　　2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳。<br /> 　　3、租赁税费乙方每月自行向有关部门交纳。<br /> 　　4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的<br />设施损毁，维修费由乙方负责。<br /> 　　5. 其它经营性费用乙方每月自行向有关部门交纳。<br /> 　　第五条 合同期瞒，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向<br />第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。<br /> 　　第六条 租赁期间，若乙方因不可抗力自然灾害导致不能使用<br />租赁房屋，乙方需立即通知甲方。若双方同意租赁房屋因为不可抗力<br />的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责<br />任，甲方顺将所有押金及预付租金无息退还乙方。<br /> 　　第七条本合同执行中如发生纠纷，应通知过甲、乙双方协商解<br />决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。<br /> 　　第八条 本合同经过双方签字生效，本合同正本一式二份，甲、<br />乙，双方各执一份。<br /> 　　出租方： 联系电话：<br /> 　　承租方： 联系电话：<br /> 　　签订合同时间：<br /> 铺面出租合同范文二　　出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称<br />乙方):<br /> 　　地址: 地址:<br /> 　　电话: 电话:<br /> <br /> 　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将<br />经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，<br />达成一致协议：<br /> 　　第一条 甲方将 铺面出租给乙方，作为经营场所。<br /> 　　第二条 租金、押金交纳期及方式<br /> 　　1、租用期限两年，自 年 月 日至 年 月 日。<br /> 　　2、第一年使用费为人民币￥ (大写： )<br /> 　　第二年使用费为人民币￥ (大写： )<br /> 　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水电<br />费押金一万元，合同到期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水电费后，<br />甲方退回水电费押金。<br /> 　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：<br /> 　　1、管理费、保洁费、水电费：由乙方自行向有关部门交纳;<br /> 　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维<br />修或更换费由乙方负责。<br /> 　　第四条：出租方与承租方的变更<br /> 　　2、租赁期间，乙方如欲将铺面转租给第三方使用，必须征得<br />甲方的同意，付清所有费用并办理有关手续后，取得使用权的第三方<br />方可成为本合同的当然乙方。注明，不得转让给有油烟餐饮经营商。<br /> 　　第五条：乙方的职责<br /> 　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权<br />向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的 3%收取，如拖<br /> <br />欠租金 15 天，视为违约，甲方有权收回铺面。<br /> 　　2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。每<br />年租金到期时乙方必须要提前一个月交下一年租金。<br /> 　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械<br />以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续<br />而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施<br />损失的...