底商出租合同范本_合同范本

底商出租合同范本_合同范本 <br /> 　　随着更加多的住宅项目进行住宅底商的开发，开发商逐渐意识 <br />到住宅底商将具有的大潜力，但不同项目的竞争将成为今后住宅底商 <br />市场的主要话题，住宅底商项目市场运作将对住宅底商项目的成功发 <br />挥重要作用。底商出租合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的底 <br />商出租合同范文，感谢您的阅读。 <br /> 底商出租合同范文 1　　出租方(甲方)： <br /> 　　承租方(乙方)： <br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲 <br />乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： <br /> 　　第一条 房屋基本情况 <br /> 　　该房屋坐落于 ，为甲方所建的高档住宅小区一二层底商。该 <br />房屋装修状况为 ，设备、设施自配。乙方对房屋基本情况已充分了 <br />解，并自愿承租该房屋。 <br /> 　　第二条 房屋用途 <br /> 　　该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同 <br />意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 <br /> 　　第三条 交验身份 <br /> 　　乙方应向甲方出示身份证等真实有效的身份证明，并作为合同 <br />附件，待乙方申报营业执照后将复印件加盖公章交甲方存档。 <br /> 　　第四条 房屋改善 <br /> 　　甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。乙方对房 <br />屋进行装修、装饰，应事先向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后 <br />方可装修、装饰。 <br /> 　　第五条 租赁期限 <br /> 　　(一) 年 月 日至 年 月 日作为乙方的装修期，甲方不收取租 <br />赁费用;房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计年。 <br /> 　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的， <br />应提前 日 <br /> 　　(三)同等条件下乙方有优先选择权。 <br /> 　　第六条 租金 <br /> 　　(一)元/年，元)。 <br /> 　　(二)租金支付时间：租金按期支付，每期为 个月，共计为 期， <br />每期租金为 元。首期租金乙方于本合同签订之日向甲方支付，以后 <br />的租金，乙方于每期开始的日前向甲方支付。 <br /> 　　(三)租金支付方式：乙方于每期开始的 日前直接向甲方交付。 <br /> 　　(四)甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 <br /> 　　第七条 房屋租赁保证金 <br /> 　　(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具 <br />体金额为 元(大写： 元)。 <br /> 　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方 <br />承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应 <br />如数反还乙方。 <br /> 　　第八条 其他费用 <br /> 　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： <br /> 　　乙方承担水费、电费、电话费等费用。乙方应保存并向甲方出 <br />示相关缴费凭据。 <br /> 　　第九条 房屋的交付及返还 <br /> 　　(一)交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙 <br />方。《设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为 <br />交付完成。 <br /> 　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附 <br />属设施。 <br /> 　　第十条 房屋及附属设施的维护 <br /> 　　1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安 <br />全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通 <br />知甲方修复。 <br /> 　　2、对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义 <br />务。 <br /> 　　3、乙方对外立面的装修、装饰不超过本楼现状的最窄处台阶， <br />在装修外立面、设置广告前征求政府有关部门意见，如没有得到政府 <br />有关部门的同意乙方私自进行外立面装修、装饰、设置广告所造成的 <br />一切后果乙方付全责。 <br /> 　　4、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方管理 <br />不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙 <br />方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任 <br />的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 <br /> 　　5、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的 <br />损耗，乙方不承担责任。 <br /> 　　第十一条 违约责任 <br /> 　　1、 在乙方租赁期内，甲方终止合同，需赔偿乙方装修费用折 <br />旧的现存 <br /> 　　2、 乙方在二年之内解除合同，其保证金作为违约金交给甲方 <br />作为补 <br /> 　　3、 乙...