底商房屋租赁合同(Word版）

底商房屋租赁合同(Word 版）<br /> 底商房屋租赁合同范文 1　　出租方(以下称甲方)：承租方(以下称<br />乙方)：<br /> 　　身份证号：身份证号：<br /> 　　联系电话：联系电话：<br /> 　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，<br />经友好协商制定如下协议。<br /> 　　一、 房屋地址<br /> 　　甲方出租的商铺坐落于区街号，建筑面积平方米。<br /> 　　二、 租赁期间<br /> 　　双方商定房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。<br /> 　　三、 承租方由下列情形之一的，出租方有权终止合同，收回<br />房屋。<br /> 　　(1) 承租方擅自将房屋转租，转让或转借的;<br /> 　　(2) 承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;<br /> 　　(3) 承租方拖欠租金累计天的，并赔偿违约金元。<br /> 　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权，<br />但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后做适当调整。<br /> 　　四、 租金，押金及交纳方式<br /> 　　(1) 押金<br /> <br /> 　　双方签订合同后，乙方即向甲方支付押金，押金为元，大写人<br />民币元，作为乙方履行合同各条款项和规定之保证金，期满后全部退<br />回。<br /> 　　(2) 房屋租金<br /> 　　该房屋租金为元，大写人民币，租金按□年□半年□季□月结算，<br />上述租费自合同生效之日起两年内至按上述标准执行。<br /> 　　(3) 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，<br />甲方将有权向乙方每天按欠租金的%加收滞纳金。<br /> 　　五、 租赁期间房屋修缮<br /> 　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概<br />不负责，其经营情况也与出租方无关，租期结束或中途双方协商解除<br />合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。<br /> 　　六、 各项费用的缴纳<br /> 　　因房屋租赁和使用期间所产生的一切费用均由乙方承担支付。<br /> 　　七、 出租方与承租方的变更<br /> 　　(1) 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房<br />产所有者继续有效，出租方出卖房屋须提前 3 个月通知承租人，在同<br />等条件下，承租人有优先购买权。<br /> 　　(2) 租赁期间，乙方如果因转让或其他原因将房屋转租给第三<br />方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方确认，征得甲方书面同<br />意，取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权<br />利，承担乙方的义务。<br /> <br /> 　　八、 违约和违约责任<br /> 　　(1)若出租方在承租方没有违反本合同的情况下，提前解除合<br />同或租给他人的，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。<br /> 　　(2)若乙方在甲方没有违反合同的情况下，提前解除合同的，<br />视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。<br /> 　　(3)承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，<br />应向甲方支付违约金元，如因此造成承租方房屋损坏的，还应负责修<br />复赔偿。<br /> 　　九、免责条件<br /> 　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损<br />失的，双方互不承担责任。租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导<br />致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。<br /> 　　十、乙方在承租期间要注意防火安全，因乙方所致出现的安全<br />事故给甲方和第三方造成的一切损失，应由乙方承担全部赔偿责任。<br /> 　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律<br />效力。<br /> 　　甲方 (公章 )：_________　　　　　　　　乙方 (公章 )：<br />_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：<br />_________<br /> 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____<br />月____日<br /> <br /> 底商房屋租赁合同范文 2 　　出租方 ( 以下简称甲方 ) ：<br />_____________<br /> 　　承租方(以下简称乙方)：_____________<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方<br />承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方协商一致，<br />签订本合同。<br /> 　 　 第 一 条 ： 房 屋 基 本 情 况 甲 方 同 意 将 位 于 北 京 市<br />___________________________________________________ 积<br />________平方米、出租给乙方作使用。第二条：房屋用途<br /> 　　2.1 该房屋用途为___________...