新版经营场地租赁协议书(Word版）

新版经营场地租赁协议书(Word 版）<br /> 　　描述经营场地租赁协议书<br /> 　　甲方:南京永隆家居总汇<br /> 　　乙方:<br /> 　　根据中华人民共合国《合同法》及国家相关法律规定,本着互<br />惠互利,平等自愿的原则,经双方友好协商,订立本合同.<br /> 　　一,经营场地位置及面积<br /> 　　1,甲方将位于南京市雨花台区宁溧路 266 号永隆家居 楼,经营<br />面积 平方米,提供给乙方作为从事家具销售经营.<br /> 　　2,甲方为统一管理,经营或实际需要,有权变动乙方经营场地面<br />积或作其他改变.改变前甲方应书面通知乙方,乙方应全力配合.<br /> 　　二,协议有效期<br /> 　　1,本协议期限自 20xx 年×月×日起至 20xx 年×月×日止.<br /> 　　2,乙方如需续约,应于协议期满 30 天前向甲方提出书面申请,<br />经甲方同意方可续约,否则本协议期限满时终止.<br /> 　　3,协议期满前,乙方如需撤去所设商品,应于 15 日前书面向甲<br />方提出撤场并经甲方同意方可撤场,若未经同意中途撤场,本协议自动<br />终止,并赔偿甲方损失.<br /> 　　4,乙方因连续六个月销售业绩不佳,甲方有权提前中止合同,并<br />提前 30 天书面通知乙方.<br /> <br /> 　　三,租金及结付方式<br /> 　　1,乙方应每月向甲方交纳房屋租赁费××××元.<br /> 　　2,按照&quot;先付后用&quot;的原则,进场前先付半年租赁费,<br />于下半年支付余款.<br /> 　　3,如乙方不能支付租赁费,甲方有权终止本合同,并对乙方按违<br />约处理,并向甲方赔偿 3 个月租赁费,并将所欠的全部款项交齐.<br /> 　　四,双方职责<br /> 　　一 甲方职责<br /> 　　1,甲方应广泛参考乙方的建议和要求,根据国家政策法规制定<br />各项管理制度,依照制度对乙方经营活动统一监督管理.<br /> 　　2,负责商场的房屋修缮,外围墙维护及有偿提供公共空间的清<br />洁卫生.<br /> 　　3,营业时间内,有偿提供租赁场地以外的辅助设施及服务.<br /> 　　4,按时向乙方提供协议约定的经营场地,以便乙方开展经营活<br />动.<br /> 　　二 乙方职责<br /> 　　1,乙方应按时交纳场地租赁费,水电费等,水电费按实结算.<br /> 　　2,乙方在本协议有效期内应做到合法经营,按章纳税,严格遵守<br />国家各项法规.<br /> 　　3,乙方在租赁期间不得将所租房屋转租,转借他人使用.<br /> 　　4,乙方商场内部装潢由乙方自行解决,但应经甲方核准后方可<br />施工.<br /> <br /> 　　5,乙方中途退租或到期不续租,应在结清各项欠款后方可带走<br />其所有商品,固定装修归甲方所有,乙方不得拆除.<br /> 　　五,违约责任<br /> 　　本协议有效期内,甲,乙双方都必须严格遵守本协议之各项条款.<br />如有一方违约,则违约方必须向另一方支付××万元违约金,并全额负担<br />因违约给另一方造成的损失.<br /> 　　六,其它<br /> 　　1,本协议未尽事宜,甲,已双方协商解决.协商不成,交甲方所在<br />地人民法院审理.<br /> 　　2,本协议经双方代表签字,加盖公章后生效.<br /> 　　3,本协议一式贰份,双方各执壹份.<br /> 　　甲 方 乙 方<br /> 　　名称:南京永隆家居总汇 名称:<br /> 　　甲方地址:宁溧路 266 号永隆家居 乙方地址:宁溧路 266 号永<br />隆家居<br /> 　　法人代表:×× 法人代表:<br /> 　　委托代表: 委托代表:<br /> 　　签约日期:20XX 年×月×日 签约日期:20XX 年×月×日<br /> 　　有关经营场地租赁合同<br /> 　　甲方(出租方)：<br /> 　　乙方(承租方)：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与<br /> <br />承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。<br /> 　　第一条 出租场地<br /> 　　出租区域位于__________，面积约__________平方米(场地平<br />面图见附件一)。<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　从_____年__月__日(以实际营业之日起)至____年__月__日，<br />为期___年.<br /> 　　第三条 租金和租金的交纳期限<br /> 　　房屋租金第一年____万元，即每月________万元.租金费用每<br />年递增 ______,即第二年房租金 ________万元 ,第三年房屋租金<br />_________万元。乙方需在每月_______日前预付下月的租金，如逾期<br />则每天按日租金的 2%收取滞纳金，如拖欠一个月的，则甲方有权终<br />止合同。<br /> 　　场地出租所取得的租金收入所涉及的相关税金的由甲方承担。<br /> 　　第四条 押金的收取<br /> 　　自合同签订之日，乙方需向甲方支付__________元整经营风险<br />押金,风险押金在合同终止、费用全部结清后归还，不计利息。在租<br />赁期内，由...