2020经营场地租赁合同范本(Word版）

2020 经营场地租赁合同范本(Word 版）<br /> 20xx 经营场地租赁合同范本免费下载范文 1　　出租方： (以下简<br />称甲方)<br /> 　　承租方： (以下简称乙方) 身份证(工商执照号)<br /> 　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，甲、<br />乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将经营场<br />所租赁给乙方使用事宜，订立本合同。<br /> 　　一、赁场所的座落、面积、配套设施及用途<br /> 　　1、甲方将位于南昌市 民德 路(街) 443 号，经营面积 114㎡出<br />租给乙方使用。<br /> 　　2、乙方按时根据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相<br />关费用，如乙方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方承担。<br /> 　　3、乙方承租店铺的用途为 (禁止作其他用途)乙方不得改变本<br />合同约定的用途，否则甲方有权解除合同。<br /> 　　二、租赁期限<br /> 　　1、该经营场所租赁期限为 叁 年，即自 20xx 年 2 月 1 日起至 <br />20xx 年 1 月 31 日止。<br /> 　　2、租赁期满，甲方有权力无条件收回该经营场所，乙方应如<br />期交还甲方。如甲方将到期的经营场所继续出租，乙方可根据自己的<br />需要平等参与竞争。<br /> <br /> 　　3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，<br />自办执照、按章纳税，独自享有经营带来的利益，承担经营中产生的<br />一切费用及可能出现的风险。<br /> 　　4、乙方应当办理开业所需的相关手续。<br /> 　　三、租赁费用<br /> 　　1、承租期内租赁费每月合计 13800 元，全年总计 165600 元。<br /> 　　2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月 1 日前。<br /> 　　3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付 41400 元人民币履约<br />保证金，合同期满清算水、电等乙方使用的费用后，甲方一次性无息<br />退回乙方。<br /> 　　4、如果乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付 690 <br />元违约金。<br /> 　　5、甲方有权依据本合同约定直接从乙方交付的履行保证金中<br />扣除乙方应承担的责任，当履约保证金不足 27600 元时，甲方有权<br />要求乙方补足。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。<br /> 　　四、经营场所装修<br /> 　　1、乙方根据经营需要对经营场所进行装修、装潢，费用由乙<br />方承担。<br /> 　　2、乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰设<br />施、不动产在租赁期结束后不得拆除，应无偿归甲方所有，如乙方擅<br />自拆除，应负赔偿责任，属于乙方的其他财产，可移动设备等，归乙<br />方所有，乙方有权处臵，但不得损害建筑物。<br /> <br /> 　　3、甲方提供乙方使用的经营场所及附属设施由乙方负责维修<br />保养，费用由乙方承担;乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构，<br />否则视违约处理，甲方有权解除本租赁合同，没收乙方所交的履约保<br />证金，乙方并承担相应的责任和费用，情节严重的应承担有关的法律<br />责任。<br /> 　　4、乙方因经营需要，增加水、电容量，费用由乙方承担，甲<br />方协助办理，合同期满，无偿归甲方所有。<br /> 　　5、乙方装修后必须经消防验收合格后才能开业，应依法履行<br />消防安全义务，承担消防安全责任。否则，甲方有权解除合同，并要<br />求乙方承担赔偿责任。<br /> 　　五、违约责任<br /> 　　1、在租赁期内，任何一方不得违反本合同约定提前终止合同，<br />如单方违约，须承担违约金 27600 元。双方协商一致的除外。<br /> 　　2、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或<br />以其它方式给第三方使用，否则视为乙方违约，甲方有权单方终止合<br />同，并按违约向乙方提出赔偿。如特殊情况，乙方续变更承租人，必<br />须事先征得甲方同意。第三方应与甲方重新签订租赁合同。<br /> 　　3、乙方逾期 半 个月不交租金，甲方有权提前终止合同，收<br />回经营场所，没收合同履约保证金并追究乙方的违约责任。<br /> 　　4、租赁期满或提前终止合同时，乙方应将经营场所及附属设<br />施一并交还甲方，逾期不交出经营场所及附属设施，乙方除应补交租<br />赁费用外，每延迟交付一日向甲方支付 1000 元违约金，并且甲方有<br /> <br />权没收乙方所交纳的履约保证金。<br /> 　　5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫<br />等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监<br />督检查。<br /> 　　六、免责条款<br /> 　　...