经营场地租赁合同范本

经营场地租赁合同<br />出租人（甲方）：<br />承租人（乙方）：<br />出租方愿意将场地出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，遵循平等、自愿、公<br />平和诚实的原则，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：<br />第一条　租赁场地地址<br />　　出租方出租的商铺坐落地址：___广州市十三行故衣街 6 号 A5 档______。<br />第二条　租赁期限<br />租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________<br />月_________日止。<br />第三条　租金和其他费用<br />1.每月租金为为人民币________元整(________元)。租金支付方式为现金。 <br />2.其他<br />（1）保证金为 个月租金共 元。此款项签约前缴清（甲方可提供收<br />据）。<br />（2）每月租金于每月 1 号上午收，超过期限按约定收取滞纳金（按月租金额的 0.5%按<br />日收取）。<br />　　<br />第四条 甲方权利和义务<br />1. 依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负责监督实<br />施。<br />2. 甲方应按本合同约定将经营场地及相关服务设施按时交付乙方使用，并按约定收取租金<br />及各项费用。<br />3. 租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回场地：<br />（1）拖欠租金 日以上；<br />（2）利用经营场地进行非法活动；<br />（3）擅自改变场地建筑面积和档口面积；<br /> <br />（4）在本商场内与他人闹事和不服从管理。<br />4.在乙方期满后，甲方负责对经营场地进行检查验收，验收合格方可将保证金如数返还（不<br />计息），如乙方未交清费用，可将保证金抵扣所欠款项，如保证金不足以抵扣所欠款项，应<br />向乙方追回。<br />5. <br />第五条 乙方权利和义务<br />1. 乙方应按合同约定向甲方交付租金及其他费用，办理有关手续后有权在经营场地合法经<br />营。<br />2. 乙方应严格遵守商场各项规章制度，服从管理。遵守国家有关工商管理、物价、计生、<br />防火、治安、卫生防疫等有关规定，做到守法经营、文明经商。乙方在档内经营的物品<br />应自行整理、摆放、妥善保管。营业时间因乙方管理不善、存放不当而造成货物遗失、<br />被盗与甲方无关，甲方不作任何补偿。如乙方占道经营，被有关部门处罚，出发款项和<br />损失又乙方负担。<br />3. 经营场地内的设施不得随意改动，如需改动或重新装修，须征得甲方同意后才可施工。<br />场内设施如有损坏，应自行维修。<br />4. 租赁期间，如乙方确因经营不善需要推出经营场地，必需提前三个月通知甲方并征得甲<br />方同意，结清各项费用后，双方签订书面协议解除合同，保证金（押金）不退还。<br />5. 乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。<br />6. 应按照甲方的要求提供有关本人或企业的备案资料，包括身份证明，户口本等。<br />第六条 违约责任<br />1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金额的 %按日收取滞纳金，拖欠 日<br />以上，甲方有权收回场地，并无需向乙方退还保证金。<br />2.租赁期间，任何一方未征得另一方的同意而单方面解除合同，另一方有权要求赔偿损失。<br />3. <br />第七条 争议解决方式<br />本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，<br />按下列第 种方式解决（只能选择一种）：<br /> <br />（1） 向广州市相关仲裁机构申请仲裁；<br />（2） 向人民法院起诉。<br />第八条 其他约定事项<br />1. 因不可抗拒或国家政策原因致本合同不能继续履行需要解除的，双方在结清各项费用后<br />方可解除合同。因国家征用该场地的，乙方应无条件交回所承担的档位，甲方无需作任<br />何补偿。如国家给予补偿的，按有关规定处理。<br />2. 乙方与他人的债权与甲方无关，如因乙方与他人的债务纠纷造成甲方损失，乙方应赔偿<br />甲方的相关损失，包括并不止限于由此产生的交通费、律师费等诉讼费用。<br />3. 在经营期间，乙方自行整理、保管货物，不准超越所租赁档口经营，经劝三次不改正的，<br />甲方有权收回。如因乙方对货物管理不善，造...