标准版场地租赁协议书(Word版）

标准版场地租赁协议书(Word 版）<br /> 　　场地租赁合同范本标准版<br /> 　　出租人：_________(以下简称甲方)<br /> 　　承租人：_________(以下简称乙方)<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《_________》等有关法律、<br />法规的规定，双方就租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成<br />协议如下：<br /> 　　第一条租赁场地<br /> 　　乙方承租甲方 _________(层 /厅 )_________号场地，面积<br />_________平方米，用于_________。<br /> 　　第二条租赁期限<br /> 　　自_________年_________月_________日起至_________年<br />_________月_________日止，共计_________年_________个月;免租<br />期为自 _________ 年 _________ 月 _________ 日起至 _________ 年<br />_________月_________日。<br /> 　　第三条续租<br /> 　　本合同续租适用以下第_________种方式：<br /> 　　1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通<br />知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同<br />意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答<br /> <br />复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。<br /> 　　2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地<br />的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内<br />书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。<br /> 　　第四条租金<br /> 　　租金共_________元，实行_________(一年/半年/季/月)支付制，<br />以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签合同_________日内<br />乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依<br />次交纳。<br /> 　　第五条保证金<br /> 　　是否收取保证金由双方协商约定。<br /> 　　第六条保险<br /> 　　1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________。<br /> 　　2.乙方自行投保的范围为：_________。<br /> 　　第七条甲方权利义务<br /> 　　1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的<br />各项规章制度并负责监督实施。<br /> 　　2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教<br />育、整顿。<br /> 　　3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障<br />乙方正常使用。<br /> 　　4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。<br /> <br /> 　　第八条乙方权利义务<br /> 　　1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。<br /> 　　2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服<br />从甲方的监督管理。<br /> 　　3.应按期支付租金并承担各项税费。<br /> 　　4.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲<br />方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。<br /> 　　5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲<br />方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业<br />执照。<br /> 　　6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。<br /> 　　7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告<br />发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围<br />内进行广告宣传。<br /> 　　8.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。<br /> 　　第九条合同的解除<br /> 　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照<br />_________的标准支付违约金：<br /> 　　1.未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知<br />未改正的。<br /> 　　2.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造<br />成恶劣影响的。<br /> <br /> 　　3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换<br />场地的。<br /> 　　4.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。<br /> 　　5.违反保证金协议的有关约定的。<br /> 　　6.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。<br /> 　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________<br />日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_________<br />的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约<br />定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。<br /> 　　第十条其他违约责任<br /> 　　1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方<br />不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同<br />或解...