简单经营场地租赁合同(Word版）

简单经营场地租赁合同(Word 版）<br /> 　　表达经营租赁合同范本<br /> 　　甲方：(以下称出租方)：________________________<br /> 　　电话：____________<br /> 　　法定代表人：____________职务：____________<br /> 　　乙方：(以下称承租方)：________________________<br /> 　　电话：____________<br /> 　　法定代表人：____________职务：____________<br /> 　　第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评<br />标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出<br />租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。<br /> 　　第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方<br />式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的<br />新经验。<br /> 　　第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。<br /> 　　第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国<br />家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。<br /> 　　第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发<br />展规划。<br /> 　　第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、<br /> <br />自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。<br /> 　　第二章租赁期限、财产和租金<br /> 　　第八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至<br />____年____月____日止。<br /> 　　第九条本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流动资<br />金____________元。租给承租人的自主经营。<br /> 　　第十条租金定为____元，为____年缴纳。<br /> 　　其中：<br /> 　　________年度________元;<br /> 　　________年度________元;<br /> 　　________年度________元;<br /> 　　第十一条租金于应交年度的年后 30 日内，由银行划拨，一次<br />付清。<br /> 　　第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，<br />作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。<br /> 　　第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折<br />旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。<br /> 　　第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。<br /> 　　第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，<br />租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。<br /> 　　第三章承租人的权利和义务<br /> 　　第十六条承租人的权利<br /> <br /> 　　1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙<br />租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。<br /> 　　2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。<br /> 　　3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。<br /> 　　4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术<br />人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。<br /> 　　5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。<br /> 　　6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，<br />承租人可以和职工商量决定。<br /> 　　7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级<br />别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。<br /> 　　8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的<br />劳保福利待遇和公费医疗待遇。<br /> 　　9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，<br />可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。<br /> 　　第十七条承租人的义务<br /> 　　1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中<br />包括国家能源交通重点建设基金。<br /> 　　2.承租人必须近期如数缴纳租金。<br /> 　　3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的<br />有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、<br />转包他人经营。<br /> <br /> 　　合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。<br /> 　　承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。<br /> 　　4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向<br />职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。<br /> 　　承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人<br />员的工资及必要的活动经费和活动场所。<br /> 　　5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益<br />的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福<br />利待遇。<br /> 　　6.承租人应当...