单位购房合同格式(Word版）

单位购房合同格式(Word 版）<br /> 　　甲方：<br /> 　　乙方：<br /> 　　根据有关法律、法规之规定，就甲方职工住宅楼认购事宜，经<br />甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：<br /> 　　第一条 项目建设依据。 甲方经过有关部门批准，决定为本单<br />位职工建设二栋住宅楼，住宅楼位于 。<br /> 　　第二条 职工公寓认购依据。<br /> 　　乙方为甲方单位职工，甲方通过自建的方式建设职工公寓。<br /> 　　第三条 乙方所认购职工公寓的基本情况。<br /> 　　乙方认购买的职工公寓(以下简称该职工公寓，其房屋平面图<br />见本协议附件一，房号以附件一上表示为准)为本协议第一条规定的<br />项目中的：第___【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。<br /> 　　该职工公寓的用途为住宅，属______结构，层高为_____，建<br />筑层数地上_____层，地下____层。 该职工公寓阳台是封闭式。<br /> 　　该职工公寓建筑面积共_______平方米，其中，套内建筑面积<br />_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方<br />米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。<br /> 　　第四条计价方式与价款。<br /> 　　按建筑面积计算，该职工公寓单价为人民币每平方米________<br /> <br />元，总金额人民币------元 。<br /> 　　第五条 面积确认及面积差异处理。<br /> 　　以有资质部门的测绘数据为准，多退少补。<br /> 　　第六条 付款方式及期限。<br /> 　　签定协议时交房款 元，开工后交房款 元，主体完工后交 元。<br /> 　　第七条 乙方逾期付款的违约责任。<br /> 　　乙方如未按本协议规定的时间付款，按下处理：<br /> 　　(1)逾期在 30 日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起<br />至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分<br />之三的违约金，协议继续履行;<br /> 　　(2)逾期超过 60 日后，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，<br />乙方按累计应付款的 5%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议<br />的，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限之第二<br />天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款<br />万分之三的违约金。<br /> 　　第八条交付期限。<br /> 　　甲方应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民<br />政府的有关规定，将经验收合格的职工公寓交付乙方使用。<br /> 　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，<br />甲方可据实予以延期：<br /> 　　1、遭遇不可抗力。<br /> 　　2、政府及国家政策的原因。<br /> <br /> 　　第九条 甲方逾期交房的责任。<br /> 　　自本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付<br />之日止，甲方按同期银行存款利率承担利息<br /> 　　第十条规划、设计变更的约定。<br /> 　　经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下<br />列影响到乙方所购职工公寓质量或使用功能的，甲方应当在有关部门<br />批准同意之日起 10 日内，书面或电话通知乙方。<br /> 　　第十一条交接。<br /> 　　职工公寓达到交付使用条件后，甲方应当通知乙方办理交付手<br />续。<br /> 　　第十二条 甲方保证销售的职工公寓没有产权纠纷和债权债务<br />纠纷。因甲方原因，发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。<br /> 　　第十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。<br /> 　　甲方交付使用的职工公寓的装饰、设备标准应符合双方约定<br />(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方赔偿装饰、<br />设备差价<br /> 　　第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。<br /> 　　甲方承诺与该职工公寓正常使用直接关联的下列基础设施、公<br />共配套建筑按以下日期达到使用条件： 水通、路通和电通。<br /> 　　第十五条 关于产权登记的约定。<br /> 　　职工公寓仅办理单位权属登记证书，不确权到乙方名下，由甲<br />方向乙方出具相关证明，证明乙方所认购房产产权归乙方。乙方所购<br /> <br />公寓未经甲方允许不得对外转让销售。<br /> 　　第十六条 乙方的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自<br />改变该职工公寓的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附<br />件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该职<br />工公寓有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分<br />摊面积承担义务。<br /> 　...