单位购房合同参考范本(Word版）

单位购房合同参考范本(Word 版）<br /> 　　【篇一】<br /> 　　出卖人：<br /> 　　买受人：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自<br />愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：<br /> 　　第一条项目建设依据。<br /> 　　本项目系国家重点工程 xxx 高速铁路拆迁安置工程，为妥善安<br />置拆迁户，出卖人经规划、建管等部门批准取得位于济南市槐荫区美<br />里湖办事处美里村东侧、美里路南侧的地块的土地使用权，在上述地<br />块上建设安置房。<br /> 　　该地块占地面积为 110 亩，规划用途为住宅。定名为 xxxxx。<br /> 　　第二条买受人所购房屋的基本情况。<br /> 　　买受人购买的的房屋(以下简称该房)为本合同第一条规定的<br />项目中的：第_____【幢】【座】_____【单元】【层】______号房。该<br />房屋的用途为住宅，属砖混结构，层高为_______米。建筑层数地上<br />_______层。储藏室编号_____号，车库编号为______号。该房屋阳台<br />是封闭式。该房屋合同约定建筑面积为______平方米，储藏室_____<br />平方米，车库平方米。<br /> <br /> 　　第三条计价方式与付款。<br /> 　　出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款;该房屋单价<br />为(人民币)每平方米_____元，储藏室单价为(人民币)每平方米_____<br />元，车库单价为(人民币)每平方米_____元。总金额(人民币)：拾_____<br />万_______仟_______佰_______拾元整。<br /> 　　第四条面积确认及面积差异处理。<br /> 　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积(本条款中<br />均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。<br /> 　　(1)双方同意多退少补，据实结算。<br /> 　　(2)面积误差比绝对值超出 3%时，买受人有权退房。<br /> 　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起 30 日内将买<br />受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行同期贷款利率付给利息。<br />因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。<br /> 　　第五条付款方式及期限。<br /> 　　买受人按下列第_______种方式按期付款：<br /> 　 　 1 、 一 次 性 付 款<br />_____________________________________________。<br /> 　 　 2 、 银 行 贷 款<br />______________________________________________。<br /> 　　3、其他方式<br /> 　　第六条买受人逾期付款的违约责任。<br /> 　　买受人如为按本合同规定时间付款，按预期时间，分别处理(不<br /> <br />作累加)。<br /> 　　1、逾期在 30 日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起<br />之实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款<br />万分之叁的违约金，合同继续履行;<br /> 　　2、逾期超过 30 日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同<br />的，买受人按累计应付款的 4%向出卖人支付违约金，买受人愿意继<br />续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付<br />款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖<br />人支付逾期应付款万分之叁的违约金。本条中的逾期应付款指依照本<br />合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付<br />款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。<br /> 　　第七条交付期限。<br /> 　　出卖人应当在______年______月______日前，依照国家和地方<br />人民政府的有关规定，将验收合格的房屋交付买受人使用。<br /> 　　如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，<br />出卖人可据实予以延期;<br /> 　　1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 15 日告知买受人的;<br /> 　　2、因政府政策原因导致延期的;<br /> 　　第八条出卖人逾期交房的违约责任。<br /> 　　出卖人如未按本合同的期限将该房屋交付买受人使用，按预期<br />时间，分别处理：<br /> 　　1、逾期不超过 30 日，自本合同第七条规定的最后交付期限的<br /> <br />第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款<br />万分之叁的违约金，合同继续履行;<br /> 　　2、逾期超过 30 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同<br />的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 30 日内退还全部<br />已付款，并按买受人累计已付款的 4%向买受人支付违约金。买受人<br />要求继续履行合同的，合...