购房借款合同(Word版）

购房借款合同(Word 版）<br /> 购房借款合同范文 1　　甲方： _________，身份证号码为<br />________________________，现住___________________________;<br /> 　　乙方：_________，身份证号码为________________________，<br />现住___________________________;<br /> 　　法定代表人(单位)_________<br /> 　　甲方等人因购买房屋，资金不足，特向乙方请求借款。经双方<br />协商，自愿达成如下协议：<br /> 　　一、乙方借给甲方人民币___元(大写：______元整)，甲方应<br />于年 月 日前归还完毕。<br /> 　　二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___<br />日期间在乙方享有的股份分红______元作为还款。在此期间，若甲方<br />的股份分红总额不足捌万元的，甲方需将 不足部分补齐还给乙方。<br /> 　　三、甲方等人对第一项的借款______元整承担连带偿还责任。<br /> 　　四、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。<br /> 　　甲方 (公章 )：_________　　　　　　　　乙方 (公章 )：<br />_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：<br />_________<br /> 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____<br /> <br />月____日<br /> 购房借款合同范文 2　　借款人：（以下简称甲方）<br /> 　　贷款人：(以下简称乙方）<br /> 　　借贷条款<br /> 　　第一条 贷款种类和金额 贷款人根据借款人的申请，同意向其<br />发放以下第 种贷款，金额为人民币 元(大写： )，大小写金额不一<br />致时，以大写为准。<br /> 　　a、个人商品住房贷款 b、个人商业用房贷款 c、个人自建房<br />贷款 d、经济适用房贷款 e、集资建房贷款(房改房) f、其他：<br /> 　　第二条 贷款用途 本合同项下贷款用途为 。未经贷款人书面<br />同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权监督贷款的使用。<br /> 　　第三条 贷款期限本合同项下贷款期限为 个月，自 年 月 日<br />起至 年 月 日止，实际放款日与到期日以借据为准。借据为本合同<br />的组成部分，与本合同具有同等法律效力。<br /> 　　第四条 利率<br /> 　　4.1 贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基<br />准利率， (上/下)浮 %，据此确定年利率为 %，并按照以下公式换算：<br />月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。<br /> 　　4.2 贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，<br />适用新的基准利率并按照第 4.1 条的约定重新确定贷款利率;贷款发<br />放后遇基准利率调整，贷款利率按照以下第 种方式处理： a、贷款<br />期限在一年(含)以下的，执行本合同利率，不分段计息;贷款期限在一<br /> <br />年以上的，自每次基准利率调整之日的次年 1 月 1 日开始，按该次调<br />整后的基准利率(如基准利率在一个公历年度内经两次或两次以上调<br />整的，则以该公历年度内最后一次调整的基准利率为准)及上述 4.1 条<br />约定的利率浮动比例确定并执行新的利率; b、在贷款期限内不调整; c、<br />其他： 。<br /> 　　第五条 放款<br /> 　　5.1 贷款人发放或继续发放贷款的前提条件是：本合同项下担<br />保已经生效(以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥登记备案或预<br />登记手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保)，且借款人<br />在本合同项下未发生任何违约行为。<br /> 　　5.2 借款人授权贷款人将贷款分 次划入下列账户，贷款的发放<br />和支付通过本账户进行。贷款利息自实际放款日起计算： 户名： 账<br />号： 开户行：<br /> 　　5.3 贷款资金应由贷款人通过受托支付方式向房地产开发商支<br />付。贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，<br />将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。贷款人有权<br />在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约<br />定条件，支付后做好有关细节的认定记录，并详细记录资金流向，归<br />集保存相关凭证。<br /> 　　5.4 在贷款发放和支付过程中，借款人出现以下情形之一的，<br />贷款人有权提高贷款发放和支付条件，或停止贷款资金的发放和支付：<br /> 　　a、擅自改变贷款用途，挪用贷款; b、借款期间，借款人未按<br /> <br />约定的还款计划按时、足额归还贷款本息; c、借款人擅自将抵押物拆<br />除、转让、出租或重复抵押等; d、拒绝或妨碍我行对贷款使用情况和<br />抵押物使用情况实...