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购房借款抵押合同

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购房借款抵押合同 <br />借款购房是很多人选择的方式。对于购房借款抵押合同你了解多少呢?以下是整理的购房借款抵押合同,欢迎参考阅读。 <br />  甲方(抵押权人): 身份证号: <br />  乙方(抵押人): 身份证号: <br />  经甲乙双方协商一致,本着互助的原则,乙方自愿用其所拥有的房屋抵押给甲方作为借款保证,为明确双方责任,格守信用,特立此合同,双方共同遵守。 <br />  一、乙方向甲方借款人民币: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(¥ 元),借款期限从 年 月 日至 年 月 日,借款利息按每月 计付。 <br />  二、乙方自愿将其法人所拥有的房屋作为借款抵押担保,房屋坐落 ,建筑面积为 平方米,权利价值: 元,房屋所有权证号: 号。 <br />  三、抵押期间,乙方不能私自转让、买卖或破坏房屋。借款期限之内,乙方如果偿还甲方全部本金及利息,抵押双方凭还款单据到房产处办理抵押注销手续。 <br />  四、乙方逾期没有归还全部本息的,又未能与抵押权人达成延期协议的,经抵押当事人协商,可以通过拍卖、变卖等合法方式处分房地产。协议不成的,甲方有权向法院提起诉讼。 <br />  五、抵押双方约定的其他事项: <br />  (1)抵押期限从登记之日起注销之日止; <br />  (2)经甲乙双方协商,限达成乙方在抵押借款期间,乙方违约逾期没有归还全部本息,甲方可以立即按乙方全权授权委托并经过公证的授权事项,出卖指定房屋,同时代乙方乙方收取全部卖房款。乙方不得设阻、要尽责尽力配合甲方办理直至完成。 <br />  本抵押借款合同一式叁份,甲、乙双方各收执一份,南宁市房屋产权交易中心备案一份。本合同自双方处理抵押登记并签字盖章之日起生效。 <br />  甲方(签章): 乙方(签章): 年 月 日 年 月 日 <br />  (借款人、抵押人): 证件号: (借人、抵押权人): 证件号: <br />  第一条、为了保障房地产抵押双方的合法权益和义务,本着诚实、守信、自愿、公平的原则,借款人与出借人 年 月 日签订《借款合同》。 <br />  第二条、借款人因资金周转向抵押权人借款人民币: 元(大写金额: ),并自愿将坐落于新疆喀什市疏附县 商品楼作为抵押,房屋结构: 房产证号: ,使用年限: ,使用面积: ,抵押给抵押权人,作为向抵押权人归还借款的保证。 <br />  第三条、抵押期间,该房产由抵押权人监管,相关权证由抵押权人保管,上述房产占管期间抵押人应维护好该房产的完好,并接受抵押权人的监督、检查。 <br />  第四条、还款办法:借款人于 年 月 日之前一次性归还借款本金,按月 分支付利息。 <br />  第五条、借款利息:按借款人于出借人签订的借款合同约定执行。 <br />  第六条、抵押期满,抵押人如果不能清偿债务,但与抵押权人达成延期履行协议的,抵押合同继续有效。 <br />  第七条、担保范围本金及利息为实现债权应当支付的合理费用(包括诉讼费、律师费、执行费、交通费、误工费等)。 <br />  第八条、违约责任: <br />  1、 借款到期后,借款人不归还贷款又不办理续借手续的,抵押人必须支付违约金(按贷款本金的百分之三十计算)。 <br />  2、 借款人(即抵押人)逾期不能归还抵押权人的借款,借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院对上述房产的强制执行,且不提出任何异议。 <br />  3、 此笔借款由第三方提供担保,如借款到期不能归还将有担保人承担连带责任,并归还借款本金、利息以及其他费用。 <br />  本合同一式两份,借款人于出借人各持一份,自合同签字之日起生效。 <br />  借款人,抵押人(签章): <br />  出借人,抵押权人(签章): <br />  担保人(签章): <br />  年 月 日 <br /> <br />

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发布时间:2023-01-16 14:46:54 页数:3
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文章作者:U-43139

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