住房借款抵押合同

住房借款抵押合同 <br />抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。以下是整理的住房借款抵押合同，欢迎参考阅读。 <br />　　抵押人(以下简称甲方)：____________________ <br />　　抵押权人(以下简称乙方)：__________________ <br />　　甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。经双方自愿平等协商，就有关事项订立如下协议： <br />　　1.乙方向甲方借款金额为________________元人民币(￥________________)。 <br />　　2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。 <br />　　3.甲方以位于{1、房屋座落：____________市(县)________(小区)____栋____号____室。 2、房屋类型：_______________ 3、房屋结构：______________ 4、建筑面积：___________ 5、抵押物价值：__________ 6、购房合同编号：_______________________ 7、房地产权证编号：_________________(房屋详情复印件附后)｝自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到____________ 市______县房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。 <br />　　4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率3倍执行。 <br />　　5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物 <br />　　6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 <br />　　7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 <br />　　8.违约责任 <br />　　1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 <br />　　2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 <br />　　9.本合同自签订之日起，双方应向_________市______(县)公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。 <br />　　10.本合同经___________市______(县)公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。 <br />　　11.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。 甲方：________________________ <br />　　抵押人住址：________________________________________________ <br />　　联系电话：_______________ <br />　　乙方：________________________ <br />　　抵押权人住址：______________________________________________ <br />　　联系电话：_______________ <br />　　________年________月________日 <br />　　合同编号： <br />　　抵押权人(甲方)： <br />　　住所： <br />　　法定代表人： <br />　　电话： 邮政编码： <br />　　传真： <br />　　抵押人(乙方)： <br />　　住所： <br />　　法定代表人： <br />　　开户金融机构： <br />　　帐号： <br />　　电话： 邮政编码： <br />　　传真： <br />　　为保障甲方与借款人 签订的 号《个人住房贷款合同》(以下简称&ldquo;贷款合同&ldquo;)的顺利履行，根据《中华人民共和国担保法》等法律法规，甲、乙双方经过协商，达成如下协议，现经双方确认，共同遵守： <br />　　第一条 抵押物 <br />　　本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有权并经甲方认可的房产，其具体情况如下： <br />　　1. 房屋位置： <br />　　2. 房屋类型： <br />　　3. 房屋结构： <br />　　4. 建筑面积： <br />　　5. 使用面积： <br />　　6. 房屋买卖合同价格： <br />　　7. 房屋买卖合同编号： <br />　　8. 房屋所有权证号： <br />　　9. 保险单编号： <br />　　第二条 乙方抵押担保的贷款金额为人民币(大写) 元。 <br />　　1. 上述贷款期限自 年 月 日至 年 月 日止。 <br />　　2. 抵押担保的期限：从本合同生效之日起至本合同担保的贷款合同项下全部贷款本息及相关费用偿清时止。 <br />　　第三条 抵押担保的范围：贷款金额人民...