购房借款合同

购房借款合同 <br> 在住房体制改革深入与城市化进程加速的经济转轨背景之下，中国借款购房实现了跨越式发展。那么购房借款合同怎么写呢?以下是在为大家整理的购房借款合同范文，感谢您的阅读。 <br>   甲 方： <br>   乙 方： <br>   甲方因 需要 ，特向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借款，经双方协商一致，签订本合同，购房借款合同一经签订即具有法律效力，双方必须严格履行。 <br>   一、借款金额、时间 <br>   第一条、 本次借款用于买房，共计人民币： <br>   第二条、 总计人民币(大写)： <br>   第三条、 本合同借款自 年 月 日起成立 <br>   二、借款利率 <br>   第四条、本合同利率现为现行公积金借款年利率 3.75% 。本合同利率，不受国家法定利率的调整而影响。 <br>   第五条、具体还款明细见附件 <br>   三、借款偿还 <br>   第六条、本合同项下的借款本息，采取有钱即还款方式，由罗菁监督，还款金额由乙方签字生效。 <br>   四、违约责任 <br>   第七条、乙方有权终止借款合同，并向甲方追偿，或依法处分其下房产。 五、附则 <br>   第八条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协商一致并订立书面的协议方为有效。 <br>   第九条、本合同经双方当事人签名后生效，至甲方将本合同项下全部款项清偿时终止。 <br>   第十条、本合同正本一式贰份，合同双方各执一份。 <br>   甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________ <br>   法定代表人(签字)：_________     法定代表人(签字)：_________ <br>   _________年____月____日       _________年____月____日 <br>   甲方(借款人)： <br>   乙方(贷款人)： <br>   本合同指定送达方式为邮箱送达，合同一方将相关文件投递并到达到对方指定邮箱中即视为已送达。 <br>   【律师提示】：方便合同双方顺利履行向对方送达相关文书的义务，避免因无法送达带来的法律风险。 <br>   甲方因 需要 ，向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，乙方经审核同意向甲方提供本合同项下贷款，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵照执行。 <br>   一、贷款金额及支付 <br>   第一条、借款金额人民币(大写) <br>   【律师提示】：借款金额为合同重要条款，要准确填写，利息不能在本金中预先扣除。 <br>   第二条、借款支付的先决条件：甲方办妥贷款担保手续。 <br>   第三条、甲方在此委托乙方，在办妥全部贷款手续之日起的 入商品销售单位在银行开立的账户，账号为 。 <br>   二、贷款用途 <br>   第四条、消费人或使用受益人 <br>   第五条、借款用于 <br>   【律师提示】：借款人应按合同约定使用借款，贷款人可以监督检查借款的使用情况。 <br>   三、贷款期限 <br>   第六条、本合同项下借款期限 年，自 年 月 年日止。遇合同借款日期与借款凭证记载日期不一致的，以借款凭证载明的日期为准。 <br>   【律师提示】：将借款期限明确而详细的做出规定，并且约定以此借款凭证记载日期为准，可避免因借款交付日期的变动带来的利息计算等方面的不准确性，引发双方的争议。 <br>   四、贷款利率 <br>   第七条、本合同贷款月利率现为 。本合同约定利率执行期为一年，期满后乙方根据本合同约定的贷款期限和当时的利率水平确定下一年的利率。但借期不超过一年的，执行本合同利率，不受国家法定利率的调整而影响。 <br>   五、贷款偿还 <br>   第八条、本合同项下的贷款本息，采取按月等额还款方式，分 ( )种还款方式: <br>   1、 甲方授权乙方在贷款发生的次月起每月定的账户扣收 <br>   2、 或由甲方在贷款发生的次月起每月日前到银行贷款发放行还款，直至所有贷款本息、费用清偿为止。如甲方提供的个人账户出现冻结等情况而造成无法扣收本息的，甲方须及时向乙方提供新的还款账户用于扣收贷款本息。 <br>   【律师提示】：避免因甲方个人账户出现冻结等情况造成损失。 <br>   第九条、甲方不能在合同约定还款期限届满前还清本息的，应在还款期限届满前 个银行工作日向乙方申请展期，经乙方同意，可以展期还款。 <br>   第十条、现每月还款本息额人民币(大写) 万 仟 元分。本合同约定每月还款本息额执行期为一年，期满后根据贷款剩...