个人购房担保借款合同模板(Word版）

个人购房担保借款合同模板(Word 版）<br /> 个人购房担保借款合同范文 1　　贷款人： (以下简称甲方)<br /> 　　胯款人： (以下简称乙方)<br /> 　　保证担保人： (以下简称丙方)<br /> 　　为了确保甲﹑乙﹑丙三方签定的编号为： (以下简称&rdquo;合同&rdquo;)的<br />个人购房借款及担保合同的履行，经三方当事人协商一致，对原合同<br />中第 2 条第 1 款、第 2 条第 2 款、第 2 条第 3 款、第 2 条第 5 款做如<br />下修改，具体如下：<br /> 　　1﹑原合同第 2 条第 1 款内容为房产名称及处所 变更为合同<br />第 2 条第 1 款房产名称及处所 。<br /> 　　2、原合同第 2 条第 2 款内容建筑面积 2 条第 2 款建筑面积<br /> 　　3、原合同第 2 条第 3 款内容购置价变更为同第 2 条第 3 款内<br />容购置价<br /> 　　4、原合同第 2 条第 5 款内容房产买卖合同编号 变更为合同第<br />2 条第 5 款内容房产买卖合同编号 。<br /> 　　除上述变更条款外，合同中其他条款的内容不变。<br /> 　　本协议作为被修改的个人购房借款及担保合同的补充协议，与<br />个人购房借款及担保合同具有同等效力。<br /> 　　本协议自各方签字盖章之日起生效。<br /> 　　本协议一式 份，各方各执一份，效力相同。<br /> <br /> 　　贷款人(盖章) 借款人<br /> 　　负责人 (抵押人)<br /> 　　或授权代理人<br /> 　　保证担保人(盖章)<br /> 　　法定代表人 或授权代理人<br /> 　　年 月 日<br /> 个人购房担保借款合同范文 2　　咀方(开发商)<br /> 　　乙方(监管银行)<br /> 　　丙方：<br /> 　　为支持居民购买商品房，拓宽购房资金渠道，甲乙丙三方本着<br />平等互利的原则，经友好协商，现就甲方开发的 楼盘的个人购房按<br />揭贷款担保业务进行合作的有关事宜，达成如下协议，以资信守：<br /> 　　第一条 合作原则：三方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实<br />信用的合作原则，互不欺诈，互不侵犯对方权益。<br /> 　　第二条 乙方对甲方开发建设并依法销售的商品房、经济适用<br />房提供个人购房贷款，丙方对甲方开发建设并依法销售的商品房、经<br />济适用房提供个人购房贷款担保。甲方不再为自己销售的房产提供个<br />人贷款担保。<br /> 　　第三条 贷款额度、期限和比例按甲方要求和相关金融政策，<br />由甲<br /> 　　乙丙三方协商办理，保证贷款足额、及时到位。<br /> 　　第四条 甲、乙、丙三方的权利和义务<br /> <br /> 　　一、乙方配合甲方做好发放贷款申请表、收集贷款资料等工作。<br /> 　　二、甲方应将乙方发放的、由丙方担保的购房人的全部贷款用<br />于本协议第二条所指住房的建造，直至竣工验收交付使用，不能挪作<br />他用。乙方、丙方对甲方使用借款人的贷款资金享有监管的权利。<br /> 　　三、甲方应向丙方提供保证金，保证金额不低于<br /> 　　四、甲方保证购房人所购的房产在购买之前未设置抵押权，且<br />不存在任何产权和债务纠纷。<br /> 　　五、如因甲方开发项目手续不全、房屋质量问题、延期交工、<br />无法办理房屋所有权证等原因造成借款人拒绝按期偿还丙方担保的<br />贷款本息，甲方应回购其房产并承担连带保证责任。<br /> 　　六、甲方应在房屋竣工验收后及时办理房屋所有权初始登记和<br />相关权证，丙方返还保证金。<br /> 　　七、甲方在房屋交付使用前有义务将所售房屋的初始登记及变<br />动情况及时提供给丙方。甲方对购房人故意损毁房屋、改变房屋用途、<br />转卖房产等情况负有监督和告知丙方的义务。<br /> 　　八、丙方同意在担保的贷款额度内，购房人办理贷款手续时，<br />对每一购房人向乙方借款提供连带责任保证，保证金额为借款人贷款<br />本金、利息(包括罚金)及银行为实现债权而发生的有关费用(包括处分<br />抵押物费用等)。<br /> 　　九、丙方负责为提供担保的双方当事人办理预购商品房抵押权<br />预告登记手续。<br /> 　　十、房屋竣工后两个月内，甲方完成房屋所有权初始登记并协<br /> <br />助丙方对借款人所购房产办理房屋所有权证和它项权证。丙方将它项<br />权证移交给乙方后，担保责任即告解除。<br /> 　　十一、甲乙丙三方均应对购房协议的真实性负责，如出现因为<br />签订假合同而造成假个人贷款的情况，丙方有权向责任方索赔由此造<br />成的损失。<br /> 　　第五条 三方对在合作过程中知悉的对方商业秘密，负有保密<br />义务，一方因泄露商业秘密造成另一方损失的，泄密一方负...