房屋抵押合同(Word版）

房屋抵押合同(Word 版）<br /> 房屋抵押合同范文一　　抵押权人(甲方)：<br /> 　　抵押人(乙方)：<br /> 　　借款人：<br /> 　　第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人<br />提供担保。甲方经审查;同意接受乙方的财产抵押。双方为明确各自<br />的权力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订<br />本合同。<br /> 　　第二条：抵押担保保险金额为人民币(大写)￥：整(小写)￥： <br />元整，抵押地址沈阳市 区 街(路)号 幢号值 。抵押期限为 ，即 年 <br />月 日至 年 月 日止。<br /> 　　第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产<br />抵押登记手续，并办理他项权利证。<br /> 　　第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，<br />由乙方负责支付。<br /> 　　第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产<br />现状的证明(如有无诉讼、查封、出租、抵押等)。并保证该抵押房地<br />产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。<br /> 　　第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，<br />乙方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复<br /> <br />抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。如发现乙方有上述<br />损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此<br />引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。<br /> 　　第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办<br />理投保手续，保险费用由借款方承担。甲方有权从保险赔偿中优先收<br />回抵押借款及相关费用。 如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失<br />情况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于 5 日内<br />增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙<br />方债务的最终索取。<br /> 　　第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失<br />踪等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款<br />并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现<br />抵押权。<br /> 　　第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后<br />生效。<br /> 　　第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部<br />门备案一份。<br /> 　　第十一条：履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商<br />不成应在甲方所在人民法院起诉。<br /> 　　抵押权人(甲方)签字：<br /> 　　抵押人(乙方)签字：<br /> 　　年 月 日<br /> <br /> 房屋抵押合同范文二　　抵押房：<br /> 　　抵押权人：<br /> 　　甲方同意将其所拥有的房产( )用于 还款合同之抵押，甲乙双<br />方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互利互惠原则，经协商一致，<br />就 一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：<br /> 　　第一条 抵押房屋：甲方所有的位于 的一处房产。(面积：<br /> 　　第二条 抵押担保范围：本合同担保范围限于抵押还款合同(以<br />下简称主协议)项下乙方向<br /> 　　第三条 抵押房屋的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲<br />方自行保管并使用，甲方应妥<br /> 　　第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产，<br />甲方迁移、出租、转让、再抵<br /> 　　第五条 本合同项下有关的公证、抵押登记等费用由甲方承担。<br /> 　　第六条 本合同生效后，如需要延长主协议项下还款期限，或<br />者变更主协议其他条款，应经<br /> 　　第七条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：<br /> 　　1. 主协议约定的还款期限已到，甲方未依约归借款或所延期<br />限已到仍不能归还借款本金。<br /> 　　2. 甲方死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。<br /> 　　3. 处理抵押房屋所得价款，不足以偿还本金和费用的，乙方<br />有权另行追索;价款偿还贷款还有余的，乙方应退还甲方。<br /> 　　第八条 抵押权的撤销：主协议甲方按协议约定的期限归还借<br /> <br />款或者提前归还借款的，乙方<br /> 　　第九条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合<br />同。需要变更或解除合同时，<br /> 　　第十条 违约责任<br /> 　　1. 按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管<br />不善，造成毁损。乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的<br />新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本金。<br /> 　　2. 甲方违反本合同第四条约定，擅自处分...