个人房屋抵押合同范本(Word版）

个人房屋抵押合同范本(Word 版）<br /> 个人房屋抵押合同范文一　　为确保______年____月____日签定<br />的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意<br />以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，<br />在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的<br />房地产抵押。<br /> 　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一<br />并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵<br />押事项订立本合同，共同遵守。<br /> 　　第一条<br /> 　　甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小<br />区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面<br />_______m2，占地面积_______m2。<br /> 　　第二条<br /> 　　根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;<br />抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。<br /> 　　第三条<br /> 　　经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币<br />___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合<br />同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，<br /> <br />__________(小写)，抵押率为百分之__________。<br /> 　　第四条<br /> 　　甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，<br />概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损<br />失，甲方负责赔偿。<br /> 　　第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误<br />造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。<br /> 　　第六条 抵押房地产现由___________________________使用。<br /> 　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保<br />证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。<br /> 　　在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原<br />状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础<br />上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。<br /> 　　第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地<br />产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。<br /> 　　第八条<br /> 　　抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产<br />方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方<br />有要要求提前处分其抵押房地产。<br /> 　　第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同<br />条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。<br /> 　　第十条<br /> <br /> 　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需<br />要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未<br />达成前，本合同各条款仍然有效。<br /> 　　第十一条<br /> 　　本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或<br />共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向<br />人民法院起诉。<br /> 　　第十二条<br /> 　　在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙<br />方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙<br />方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。<br /> 　　第十三条<br /> 　　抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期<br />协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地<br />产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追<br />索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。<br /> 　　第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、<br />省、市有关规定办理。<br /> 　　第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理<br />部门登记，方为有效。<br /> 　　第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场<br />管理部门存档一份。<br /> <br /> 　　第十七条 双方商定的其它事项：<br /> 　　甲方(签章)： 甲方(签章)：<br /> 　　法定代表人： 法定代表人：<br /> 　　委托代理人： 委托代理人：<br /> 　　地 址： 地 址：<br /> 　　联系电话： 联系电话：<br /> 　　合同签定地点：<br /> 　　合同签定时间： 年 月 日<br /> 个人房屋抵押合同范文二　　甲方：_____________________<br /> 　　乙方：_____________________<br /> 　　丙方：_____________________<br /> 　　甲、乙、丙三...