简单个人房屋抵押借款合同(Word版）

简单个人房屋抵押借款合同(Word 版）<br /> 　　个人房屋抵押借款合同阅读<br /> 　　债权人(以下简称甲方)：<br /> 　　身份证： 电话：<br /> 　　债务人(以下简称乙方)：<br /> 　　身份证： 电话：<br /> 　　乙方急需一笔资金用于生意周转，需向甲方借款。双方经协商<br />一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押<br />物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，<br />特订立本合同：<br /> 　　第一条 借款内容<br /> 　　1、借款总金额：2、借款用途：本借款用于生意周转需要，不<br />作为其他非法使用。<br /> 　　3、借款期限：自期限届满之日清偿。<br /> 　　4、借款利息：月息为<br /> 　　乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。<br /> 　　第二条 抵押物事项<br /> 　　1、抵押物名称：房屋产权证(证号：)<br /> 　　2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为<br /> 　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本<br /> <br />合同有关的全部借款本息为止。<br /> 　　第三条 甲乙双方义务<br /> 　　(一)甲方义务：<br /> 　　1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。<br /> 　　2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整<br />交还乙方。<br /> 　　(二)乙方的义务：<br /> 　　1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。<br /> 　　2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的<br />影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当<br />即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。<br /> 　　3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵<br />押或以其他方式处分。<br /> 　　第四条 违约责任<br /> 　　1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经<br />济上的损失，乙方应负责全部责任。<br /> 　　2、乙方如不按期付息还本，甲方有权任意处置该抵押物或向<br />有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足<br />抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息<br />为止。<br /> 　　第五条 其他规定<br /> 　　1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款<br /> <br />及利息。<br /> 　　(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。<br /> 　　(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。<br /> 　　(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。<br /> 　　2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，<br />须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项<br />条款仍然有效。<br /> 　　3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，<br />均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。<br /> 　　第六条 争议的解决：<br /> 　　本合同遵守中国人民共和国的法律、法规，若发生争议：<br /> 　　1、发生争议双方协商解决;<br /> 　　2、协商不成，请有关部门调解;<br /> 　　3、调解不成，向当地人民法院起诉。<br /> 　　本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文<br />本具有同等法律效力。<br /> 　　甲方(签字、盖章)：<br /> 　　乙方(签字、盖章)：<br /> 　　订立时间： 年 月 日<br /> 　　房屋抵押借款合同参考<br /> 　　抵押人：(以下简称甲方)<br /> 　　身份证号码： 联系电话：<br /> <br /> 　　住址：<br /> 　　抵押权人：(以下简称乙方)<br /> 　　身份证号码： 联系电话：<br /> 　　住址：<br /> 　　鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，<br />经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。<br /> 　　第一条 乙方愿意以其有权处分的位于____市(县) ____区(镇) <br />____路(街) ____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具<br />体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之<br />借款的担保。<br /> 　　第二条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利<br />息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款<br />人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括<br />律师费、公证费及诉讼费)<br /> 　　第三条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等<br />费用均由甲方承担。<br /> 　　第五条 抵押期限<br /> 　　抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日<br />止。<br /> 　　第四条 借款利息<br /> 　　每...