个人房屋抵押借款合同书范文(Word版）

个人房屋抵押借款合同书范文(Word 版）<br /> 　　合同编号：<br /> 　 　 抵 押 权 人 ( 甲 方 ) ： _________ 身 份 证 ：<br />_______________________<br /> 　　抵押人(乙方)：__________身份证：_______________________<br /> 　　本合同各方根据法律、法规，在平等自愿基础上，为明确责任，<br />恪守信用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。<br /> 　　一、 借款条款<br /> 　　1.借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_______万元整。(大<br />写____________)。<br /> 　　2.借款用途：_____________________________<br /> 　　3.借款利率：按每月 计算，当日交齐利息保证金 万元人民币<br />(大写： )。<br /> 　　4.借款期限，自_____年___月___日到_____年___月___日止。<br /> 　　5.甲方应于房屋抵押登记法律公正等手续结束后，当日全额放<br />款给乙方，乙方收到借款后应出具借条，乙方出具的借据为本合同的<br />附件与本合同具有同等法律效力。<br /> 　　二、 抵押条款<br /> 　　1. 借款人以下房产为上述借款的抵押<br /> 　　(1) 房产权证号码：<br /> <br /> 　 　 (2) 房 屋 地 址 ：<br />___________________________________________<br /> 　　(3)房屋面积：_____________<br /> 　　(4)房屋属性：该房屋属于下述第____种形式：<br /> 　　①商品房 ②房改房 ③商业房<br /> 　　(5)该房屋是否出租： 。<br /> 　　2. 如该房产正在出租，乙方必须与承租人订立租约，租约内<br />必须订明：乙方背约时，由甲方发函日起计一个月内，租客即须迁出。<br /> 　　3. 抵押期间，未经过甲方书面同意，乙方不得变卖、赠与、<br />拆除、改建或其他方式处分抵押物，不得改变其使用性质。<br /> 　　4. 本合同中借款条款如因某种致使部分或全部失效，不影响<br />抵押条款，抵押人仍应当按照约定承担责任。<br /> 　　三、 履约条款<br /> 　　1. 乙方每月应付给甲方的利息，应按照规定期数及日期支付;<br />如逾期，乙方须另行向甲方按日支付应付利息千分之五的违约金。<br /> 　　2. 乙方借款期限到期，应本金及利息一并归还甲方，如逾期，<br />视为严重违约，乙方须另行向甲方支付全部借款本金_____的违约金，<br />并承担甲方为实现债权支付的全部费用。若乙方逾期 30 天仍未清偿<br />全部应付款项，甲方也可选择自行向房地产市场管理机关申请处分抵<br />押物。<br /> 　　3. 乙方向甲方还清本合约规定的全部应付款项，甲方收到款<br />项当日需将该抵押房产权证证书归还乙方并注销抵押权证，同时解除<br /> <br />担保人担保责任。若甲方违约，须向乙方支付全部借款本金<br />________%的违约金。<br /> 　　四、 其他条款<br /> 　　1、手续费及其他费用;<br /> 　　(1) 有关本合约所涉及的公正及抵押登记等费用，全部由乙方<br />负责支付。<br /> 　　(2) 乙方如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致甲方通<br />过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用(如处理押品的各种手<br />续费、管理费、保险费、诉讼费等)概由乙方负责偿还。<br /> 　　2、本合同自甲、乙双方签字后生效，如本合同发生争执或纠<br />纷，各方向合同签订所在地人民法院提起诉讼。<br /> 　　3、本合同一式两份，均具有同等法律效力;甲、乙双各执一份。<br /> 　　甲方(签章)：____________<br /> 　　联系电话：____________<br /> 　　乙方(签章)：____________<br /> 　　联系电话：____________<br /> 　　合同签订日期： 20xx 年 x 月 x 日<br /> <br /> <br />