2020年度土地租赁合同范本(Word版）

2020 年度土地租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　有关土地租赁合同范本<br /> 　　出租方(甲方)<br /> 　　法定代表人：<br /> 　　承租方(乙方)<br /> 　　法定代表人：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　联系电话：<br /> 　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上<br />就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协<br />议并签定租赁合同如下：<br /> 　　一、租赁土地情况<br /> 　　甲方将位于 的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作 用途使用<br />(经营项目要列明细)，该土地总面积为 平方米(具体以测量图为准)，<br />土地的性质为 ，土地证号为 .<br /> 　　二、租赁期限<br /> 　　租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。<br /> 　　三、交付时间<br /> 　　在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，<br />且乙方同意按土地的现状承租。<br /> <br /> 　　四、租金计算、付款方式及保证金：<br /> 　　1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平<br />方米租金为人民币 元(大写： )月租金总额为人民币 元(大写： )，<br />年租金总额为人民币 元(大写： )从第二年起每年租金在上一年的基<br />础上递增 %(建议年增幅应不低于 3%，或每三年递增一次，每次递<br />增应不低于 10%)各年租金详见下表：<br /> 　　年度 租赁单价(元/平方) 月租金(元) 年租金(元)<br /> 　　2、租金支付：乙方须在每月 号前缴交当月租金，甲方收取租<br />金时开付村的收款收据。<br /> 　　3、签订合同时，乙方须付保证金人民币 元(大写： )给甲方，<br />该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给<br />乙方。<br /> 　　五、双方的权利和义务<br /> 　　1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金<br />的，每逾期一天按所欠租金的 %计罚。经甲方追收，超过当月 日乙<br />方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济<br />损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。<br /> 　　2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方<br />书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。<br /> 　　3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同<br />意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合<br />法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地<br /> <br />块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等)，但所需<br />的一切费用由乙方承担。<br /> 　　4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的<br />各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府<br />征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。同时，乙方应严格<br />按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工<br />作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失(包括第三<br />方的经济责任)由乙方负责，与甲方无关。<br /> 　　5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，<br />甲方需提前 3 个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保<br />证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同<br />终止时间为乙方配合政府征收(征用)之日。<br /> 　　六、合同期满及终止的处理<br /> 　　1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定<br />设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道<br />等电源线路等)均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。<br /> 　　2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优<br />先续租，并重新签订土地租赁合同书。<br /> 　　七、违约责任<br /> 　　1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。<br /> 　　2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时<br />乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不<br /> <br />包括生产设备)全部无偿归甲方所有。<br /> 　　八、争议处理<br /> 　　本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则<br />协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉<br />讼途径解决。<br /> 　　九、合同生效<br /> 　　合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方<br />一份，各份合同具有同等法律效力。<br /> 　　甲方(盖章)<br /> 　　甲方法定代表人签名：<br /> 　　乙方(盖章)<br /> 　　乙方法...