解除土地租赁合同范本(Word版）

解除土地租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　解除土地租赁合同<br /> 　　甲方：_________村委会<br /> 　　法定代表人：_________<br /> 　　住址：_________<br /> 　　邮编：_________<br /> 　　联系电话：_________<br /> 　　乙方：_________<br /> 　　身份证号：_________<br /> 　　住址：_________<br /> 　　邮编：_________<br /> 　　联系电话：_________<br /> 　　鉴于：<br /> 　　1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的<br />子女有个良好的学习场所是我们的愿望。<br /> 　　2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，<br />表示大力支持。<br /> 　　3.经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方<br />经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：<br /> 　　第一条　用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。(乙方<br /> <br />原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至<br />_________年_________月_________日止)。<br /> 　　第二条　甲方一次性应补偿乙方基建投资额 ( 人民币<br />_________元整)的六成计人民币_________元，该款在合同生效后 10<br />天内付清。<br /> 　　第三条　甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币<br />_________元)的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后 30<br />天内付清。<br /> 　　第四条　乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及<br />一切规费，不得拖欠。<br /> 　　第五条　合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外<br />物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。<br /> 　　第六条　根据《中华人民共和国合同法》规定，原甲、乙双方<br />签订租赁用地合同解除。<br /> 　　第七条　生效条件<br /> 　　本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同<br />上签字并加盖公章之日起生效。<br /> 　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各<br />执_________份。<br /> 　　甲方 (盖章 )：_________　　　　　　　　乙方 (签字 )：<br />_________<br /> 　　代表人(签字)：_________<br /> <br /> 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年<br />____月____日<br /> 　　签订地点：_________ 　　　　　　　　　　签订地点：<br />_________<br /> 　　关于土地租赁合同解除的问题<br /> 　　问：土地租赁合同没有欠交费用的条款，甲方能否单方解除合<br />同?<br /> 　　答：合同没有约定的，不能单方解除合同.甲方应催告乙方在<br />一定合理的期限内履行付款义务，若乙方在该期限内仍不履行的，甲<br />方可以解除合同.《合同法》第九十四条　有下列情形之一的，当事<br />人可以解除合同。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期<br />限内仍未履行的。<br /> 　　问：我有块耕地于 99 年租给县农机局建农机大院所用，租期<br />20xx 年，现已经十二年，但是这十二年一直未投入使用，只有一个<br />看门的一直住在院里，此院属于公家所有，问下我有没有权力强制收<br />回?<br /> 　　答：你的合同上面有注明土地承租的用途，如果是用途不当你<br />可以要求收回，这个需要法律途径!<br /> 　　问：我家三口人，1996 年承包了 30 亩土地，承包期为 30 年。<br />1999 年父亲去世，我弟弟将所有土地转包给了刘姓村民并签了合同，<br />请问一下，未经我同意此合同是否有效?不胜感谢!<br /> 　　答：转包无效,但是如在你得知或应当得知权利被侵害时起二<br /> <br />年内,没有诉讼或没向对方或有关部门主张权利的,则会丧失诉权.面<br />谈<br /> 　　问：我单位与一私人企业签定了一份土地租赁合同，期限为<br />20xx 年。我方系农村集体土地的管理者，但合同中没有说明某一单<br />方面解除合同的责任，现在因国家建设需要，征用土地，请问，由此<br />所造成的合同解除，我方该承担哪些责任!谢谢<br /> 　　答：需看土地租赁合同的用途，如用于非农建设，则合同无效，<br />按过错来赔偿各方的损失。如用于农业建设，则应给予租赁方的投入<br />以合理的补偿。<br /> <br /> <br />