宾馆房间租赁合同(Word版）

宾馆房间租赁合同(Word 版）<br /> 宾馆房间租赁合同范文 1　　出租人： (以下简称甲方)<br /> 　　承租人： (以下简称乙方)<br /> 　　甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，<br />双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。<br /> 　　一、租赁楼宇地点：江西省南昌市红谷滩总部基地凤凰中大道<br />850 号恒盛银都 B 座<br /> 　　二、租用面积：建筑面积共计 平方米。<br /> 　　三、楼宇用途：乙方所承租的房屋作为宾馆或商业办公场所使<br />用。<br /> 　　四、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止共计十一年。<br /> 　　五、租金标准：每月每平米 22 元(税费后价格)，每月计人民<br />币 元。租金前二年不变，第三年起在 22 元的基础上每年递增 8%。<br /> 　　六、装修事宜：<br /> 　　装修期限：免租装修期为 3 个月。<br /> 　　七、物业管理费：每月每平米 2.2 元，每月计人民币 元，由<br />乙方向物业管理公司缴纳，每 6 个月缴付一次，具体事宜由乙方和物<br />管公司书面约定。<br /> 　　八、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，<br />乙方在查表后规定时间内缴清费用。<br /> <br /> 　　九、付款方式：租房费用每季度结算一次，每次计人民币 元(大<br />写万仟佰拾元整)。<br /> 　　十、履约保证：<br /> 　　1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计 元作为履约保证<br />金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行<br />为，业主即在十日内，将保证金(不计利息)返还乙方。<br /> 　　2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租<br />无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。甲方为乙方提供房产文件(房<br />屋产权证或购房合同，国土证)或可以证明甲方有房屋租赁许可的证<br />明，以确保对乙方租赁房屋产权无争议。<br /> 　　3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主<br />体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙<br />方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向<br />大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装<br />修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装<br />修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相<br />邻客户影响和损失。<br /> 　　4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规<br />定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、<br />部份办公区无人或无前台值班等)，在乙方上班时间内发生的消防事<br />故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，<br />由公安机关裁定责任。<br /> <br /> 　　十一、违约责任：<br /> 　　1、乙方在承租期内，未按合同约定的时间缴付租金的，每逾<br />期一天按月租金的 0.03%缴纳违约金，逾期超过 7 天不缴纳租金的，<br />甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。<br /> 　　2、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方<br />或提前收回。如果收回负责赔偿乙方合同剩余租期该房屋的经营价格<br />总和和装修损失。<br /> 　　十二、合同的变更、解除与终止：<br /> 　　1、在租赁期内，乙方拥有转让权在合同期内可以将该店铺转<br />让给其他方经营,其他方需重新与甲方签署合同,租金按当时市场价格，<br />协商一致进行核算,同时甲方归还乙方所交的租赁保证金.同时拥有转<br />租权,转租期限不超过合同期限.<br /> 　　2、经双方协商同意，可以解除合同。<br /> 　　3、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书<br />面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解<br />除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将<br />该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。<br /> 　　4、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于<br />不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不<br />承担赔偿责任。<br /> 　　5、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方<br />应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分(可动产除<br /> <br />外)。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。<br /> 　　6、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是<br />否完好无损，如有损坏应在乙方...