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宾馆出租合同书(Word版)

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宾馆出租合同书(Word 版)<br /> 宾馆出租合同书范文一  出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以<br />下简称乙方)<br />   根据《中华人民共和国合同法》有关规定,本着平等、自愿的<br />原则,经双方协商,现就 宾馆休闲会所租赁事宜达成协议如下:<br />   一、租赁宾馆房屋名称、数量及用途<br />   甲方自愿将位于 宾馆休闲会所面积平方米,底楼门面 通, <br />楼全部( 间及屋顶平台 平方米),总面积 平方米,有偿租赁给乙方<br />经营使用。房产证号: 地址:××××××××。<br />   二、租赁时间<br />   租期拾年。即 年 月 日起至 年 月 日止。<br />   三、租金、转让费交纳方法<br />   1、年租金为:第一年租金 元,第二年起每年租金为 元 ,不<br />递增。每年租金交纳时间为 年 月 日。<br />   2、转让费为 元 ),物签定合同之后 天内交清。<br />   四、双方权利和义务<br />   1、甲方应在双方签约后将其租赁宾馆会所房屋全部交给乙方<br />经营使用,并由双方签具交接单。<br />   2、双方签约后,甲方必须保证提供水、电设施完好无损,以<br />保证乙方正常使用。否则第一次维修费由甲方承担。<br /> <br />   3、乙方在租赁期内,必须遵守国家法律、法规,做到文明经<br />商自主经营,自负负盈亏。合法经营处理周边关系。<br />   4、出租房屋的房产税由甲方负责,乙方在经营期间应即时交<br />纳水、电费和营业税及其相关的经营费用。<br />   5、乙方在租赁期内,维护与装修应注意安全,文明施工;尽量<br />不改变房屋结构,如有特殊要求须与甲方协商,经甲方同意并签字后<br />方可进行,要符合消防安全要求。合同期满后,乙方只能将可移动的<br />固定资产拆除。如要变卖给甲方,应与甲方协商,甲方应同意乙方优<br />先续租和转让费用的合理收取(与新承包方协商具体转让费及固定资<br />产变卖费数额)。<br />   6、经营期间出租宾馆用房屋一般性维修由乙方负责。房屋结<br />构性维修或自然灾害损坏由甲方负责。<br />   7、在二楼屋顶平台搭建与装修甲方应出面交涉和协助解决有<br />关的问题。费用由乙方承担,合同期满所新建房屋及固定设施由甲、<br />乙双方协商处理。<br />   五、合同解除及违约责任<br />   1、租赁期内,甲方必须将房产所有权转移给第三方。应提前<br />通知乙方。在同等条件下,乙方可优先购买。如不买,产权转移给第<br />三方后,该第三方即成为本合同的甲方,享有原方的权利,并承担甲<br />方的义务。同时尽量保证该合同的顺利执行。<br />   2、租赁期间,甲方不得影响乙方的正常经营,更不得任意终<br />止或解除合同。否则,乙方有权追究甲方由此给乙方造成的经济损失。<br /> <br />并追究甲方违约金(按合同年租金的 100%计算),并无条件退还转让<br />费给乙方。<br />   3、合同期满后,如甲方仍出租该宾馆房屋,乙方在同等条件<br />下有优先租赁权利,并有权转让、收取合理的转让费。在合同期内乙<br />方如因特殊情况转让。可与甲方协商,征得甲方同意认可后方可进行,<br />并收取一定的转让费。<br />   六、其他事项<br />   1、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商并签定补充协议,所签<br />补充协议或附件文本与本合同具有同等法律效力。<br />   2、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效<br />力。本合同双方签字生效。<br />   甲方: 身份证号码: 电话:<br />   乙方: 身份证号码: 电话:<br />   日期: 年 月 日<br /> 宾馆出租合同书范文二  出租方: 宾馆 (以下简称甲方) 身份<br />证编号:<br />   承租方: (以下简称乙方) 身份证编号:<br />   甲方因经营所需,现决定将其经营的具有财产所有权的 xxx 宾<br />馆客房部、餐厅对外租赁经营,乙方决定承租。现经甲、乙双方于 <br />年 月 日充分协商,自愿签订本合同如下:<br />   一、租赁标的物的范围<br />   1、xxx 宾馆客房部 1 层至 4 层所有房屋(不含客房部楼房 5 层<br /> <br />的房屋及甲方现使用的车库 1 处);<br />   2、xxx 宾馆餐厅 1 层、2 层的所有房屋;<br />   3、客房部房屋内现有全部经营设施和餐厅内所有经营设施<br />(《租赁标的物移交清单》附后);<br />   4、xxx 宾馆《房屋所有权证》、xxx 宾馆《土地使用权证》复<br />印件。租赁场地范围除宾馆楼房 5 层的房屋及甲方现使用的车库 1 处<br />外,以房屋所有...

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发布时间:2023-01-16 14:59:46 页数:23
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文章作者:U-131910

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