酒店宾馆房屋租赁合同_合同范本

酒店宾馆房屋租赁合同_合同范本 <br /> 　　房屋租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免 <br />在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同 <br />的签订一定要注意相关事项。酒店宾馆房屋租赁合同怎么写呢?以下 <br />是小编整理的酒店宾馆房屋租赁合同，欢迎参考阅读。 <br /> 酒店宾馆房屋租赁合同范文一　　出租方： (以下简称甲方) 承租 <br />方： (以下简称乙方) 甲方将 部分房屋、场地及相关设施出租给乙 <br />方经营，为明确甲乙双方的权利与义务，根据我国《合同法》及相关 <br />法律规定，现经甲乙双方协商一致，同意签订如下合同。 <br /> 　　一、出租的标的物 <br /> 　　甲方出租给乙方的标的物为 。 <br /> 　　二、标的物租赁用途 <br /> 　　乙方租赁以上标的物用于 。 <br /> 　　三、租赁期限 <br /> 　　1、租赁期为十年，从 年 月 日至 年 月 日止(本合同签订后 <br />至 年 月 日为乙方无偿装修期)。 <br /> 　　2、租赁期满，乙方没有违约行为，本合同自动续租 年。 <br /> 　　四、租赁物的交付条件 <br /> 　　1、甲方确保乙方有足够容量的水电供应。 <br /> 　　2、甲方更换安装 2 台新电梯，确保电梯正常使用。 <br /> 　　3、甲方负责清除大厦后坪的砖块、杂物，平整地面，开通后 <br />坪车辆出入通道，确保车辆停放、出入方便。 <br /> 　　4、甲方拆除现有广告(建设银行三楼家俱广告牌)，确保乙方 <br />拥有租赁区域的广告位。 <br /> 　　5、其他出租物按现状移交。 <br /> 　　本合同签订后 日内甲方完成以上工作，达到交付条件，由甲 <br />乙双方办理租赁物的交接手续。 <br /> 　　五、租金、保证金及交付方式 <br /> 　　1、第 1--4 年每年租金 万元，每年物业管理费 万元。从第五 <br />年开始每年租金在前年基础上递增 5%，即第五年租金为 万元、物业 <br />管理费 万元;第六年租金为 万元、物业管理费 万元;第七年租金为 <br />万元、物业管理费 万元;第八年租金为 万元、物业管理费 万元;每九 <br />年租金为 万元、物业管理费 万元;第十年租金为 万元、物业管理费 <br />万元。 <br /> 　　2、租金及物管费每半年交付一次，在租赁物达到交付条件时， <br />乙方向甲方交付第一年 50%的租金 万元和 50%物管费 万元，半年 <br />后的同日乙方向甲方交付剩余 50%的租金和剩余 50%的物业管理费， <br />以后每年租金及物管费按此期限交付。 <br /> 　　3、甲方前三年每年在乙方消费 4 万元，乙方在向甲方交付租 <br />金时，前三年每年向乙方交付 4 万元消费券。 <br /> 　　4、签订本合同时，乙方向甲方支付履约保证金 10 万元。租赁 <br />期满，甲方在三天内无息退还给乙方。 <br /> 　　六、甲乙双方的权利与义务 <br /> 　　(一)甲方的权利与义务 <br /> 　　1、甲方将租赁物交付给乙方后，有权按本合同约定向乙方收 <br />取租金和保证金。 <br /> 　　2、为确保出租物的安全，在不影响乙方正常经营的情况下， <br />甲方有权对出租物进行监督和检查。 <br /> 　　3、为方便工作联系和处理相关事务，甲方明确一名工作人员， <br />全权代表甲方与乙方进行衔接，协调处理各项事务。 <br /> 　　4、在租赁期间，甲方确保乙方享有独立的自主经营权。 <br /> 　　5、甲方有权对物业总体进行改造，乙方应予配合，但若因此 <br />而给乙方造成损失，甲方赔偿乙方所有损失。 <br /> 　　6、在租赁期内，如因甲方原因导致纠纷，则由甲方负责解决， <br />如超过三日不能解决，则由甲方按乙方所受损失的两倍进行赔偿，如 <br />纠纷导致乙方不能经营，则由甲方对乙方的投入资金和经营收入进行 <br />双倍赔偿。 <br /> 　　7、甲方对大厦二楼的装修改造要加紧进行，确保在宾馆开业 <br />前完工。如逾期完工影响宾馆开业，每推迟一日赔偿乙方 10000 元。 <br /> 　　8、乙方租赁后，甲方应积极协助乙方办理消防、证照等相关 <br />手续，费用由乙方承担。 <br /> 　　9、一楼通二楼的步梯由甲方承建，步梯设计要求美观、新颖， <br />不影响一楼整体布局、格调，其设计方案须经乙方同意后方可施工。 <br /> 　　(二)乙方的权利与义务 <br /> 　　1、乙方对甲方交付的租赁物有权占有、使用，并有权获取租 <br />赁物经营收益。 <br /> 　　2、乙方接受甲方交付的租赁物后，应按本合同约定向甲方交 <br />付租金和保证金，同时由乙方交纳物业租赁税金。 <br /> 　　3、乙方承租经...