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5篇实用宾馆房屋租赁合同范本(Word版)

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5 篇实用宾馆房屋租赁合同范本(Word 版)<br />   5 篇实用宾馆房屋租赁合同范本(一)<br />   甲方(出租人): (以下简称甲方)<br />   乙方(承租人): (以下简称乙方)<br />   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》<br />等法律法规规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方<br />承租甲方**大酒店**楼**事宜达成如下协议:<br />   第一条 出租酒店的范围和基本情况<br />   1、**大酒店位于**路**号,出租范围包括该酒店的**楼**,<br />建筑面积为**平方米。<br />   2、上述楼层按现状的所有装修和所有物件随楼层同时出租给<br />乙方作为宾馆经营使用。<br />   3、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关<br />系。甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有使用<br />权及合法处置权,并不被第三人合法追索。甲方应保证租赁房屋可用<br />于宾馆经营用途。<br />   4、乙方租赁后应单独办理相关证照和营业手续,甲方应予配<br />合。<br />   二、酒店租赁期限和交付日期<br />   1、该宾馆租赁期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。<br /> <br />   2、租赁期满后,在同等的条件下乙方有优先租赁权。<br />   三、租金标准数额、支付方式和期限<br />   1、租金每年为______________-不包含物业管理费、水电费及<br />房屋维修费等税费。 年后,每 年房屋租金递增 %。<br />   2、租赁房屋采取先交费后使用的原则,租金每半年支付一次。<br />本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币 万元整、第一<br />期租金 万元整,从第二次交租开始乙方应提前一个月支付下一期租<br />金。租赁期内乙方无任何违约,押金在合同终止后甲方全额不计息退<br />给乙方。<br />   3、乙方不按时交纳房屋租金的,每逾期一天,应按当期应支<br />付房屋全年租金的百分之五(5%)向甲方支付每日违约金,超过 60 日<br />仍未完全交纳房屋租金的,甲方有权解除租赁合同。合同解除后乙方<br />需支付给甲方合同租金总价的 30%违约金。<br />   四、其他费用<br />   1、租赁期间,因使用该房屋正常发生的水、电等费用由乙方<br />承担。<br />   2、排污:乙方负责办理排污和环保手续,承担相关费用,甲<br />方负责配合乙方办理。甲方提供满足乙方使用量的化粪池。<br />   3、属于操作使用等人为因素造成的一切损失由乙方自行承担<br />损失。<br />   4、消防:乙方保证租赁期间的所有建筑物的一次性消防系统<br />满足有关部门的标准,可用于商业活动的正常使用,确保酒店宾馆正<br /> <br />常开业及日后正常使用。否则由此造成的损失及费用由乙方承担。<br />   5、其他未明确税收及费用在租赁期内由乙方全部负责。<br />   五、酒店使用要求和维修责任<br />   1、租赁期间,乙方发现该房屋主体有损坏时,应及时通知甲<br />方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修<br />的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。另外,属于甲方维修范围需<br />要进行大修时,若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影<br />响,甚至导致乙方完全无法营业,甲方同意在乙方受影响期间适当减<br />少或免除乙方的租金,具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度<br />协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响<br />不属于此范围,但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。<br />   2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。<br />因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生<br />故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由<br />乙方承担。<br />   3、 除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和<br />设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则<br />还由甲方委托乙方报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设<br />施和设备及其维修责任由乙方负责。<br />   4、乙方保证按本合同规定合法使用该房屋,不擅自改变使用<br />性质。<br />   5、乙方保证安全的使用该房屋,不在该房屋内存放或容忍存<br /> <br />放危险物品。否则,该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责<br />任。<br />   六、房屋返还时的状态<br />   1、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时,应经<br />甲方验收认可,经双方清点签收并相互结清费用进行交...

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发布时间:2023-01-16 14:56:39 页数:34
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文章作者:U-131910

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