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毛坯房出租合同(Word版)

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毛坯房出租合同(Word 版)<br /> 毛坯房出租合同范文 1  出租方(甲方):承租方(乙方):<br />   依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:<br />   第一条房屋基本情况<br />   该房屋坐落于郑州市高新技术产业开发区碧桃路 109 号 18 号<br />楼 24 层 116。<br />   该房屋情况为:建筑面积 138.79 平方米、钢混结构、户型 4<br />室 2 厅 2 卫。<br />   第二条租赁期限<br />   (一)房屋租赁期自 20xx 年月日至 20xx 年月日,共计五年<br />   (二)租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,<br />应提前 30 日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房<br />屋租赁合同。<br />   第三条租金<br />   (一)租金标准:为元/月(大写:),年租金为元。该价格为不含<br />税、费的价格,甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另<br />行承担。<br />   (二)租金支付方式:□半年付(6 个月/次)□年付(12 个月/次)<br />   (三)租金支付日期为:。<br /> <br />   第四条房屋租赁押金<br />   (一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁押金,具体<br />金额为元。<br />   (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金在合同期满承租方<br />无任何欠费搬离时退还。<br />   第五条其他事项<br />   1、交房标准:甲方按交付时的房屋现状交付房屋,经双方当<br />场踏勘,确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖<br />合同约定的交房标准完全一致,甲方对该房屋未进行任何装修,也未<br />添置任何家具和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设<br />施,以确保人身和财产安全,由此产生的所有费用均由乙方承担。乙<br />方如不按本条规定履行,应承担由此造成的人身和财产损害,甲方不<br />承担任何责任。<br />   2、甲方已于年月日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋<br />防盗门钥匙片,门卡张,水卡张,电卡张,燃气卡张)。<br />   3、房屋交付乙方后,乙方应承担该房屋的物业管理服务费以<br />及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费、供暖费等所<br />有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时,乙方应提供相关的交<br />费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表<br />的底数均为零。<br />   4、乙方可以对租赁房屋进行装修,但不得改变房屋的主体结<br />构和承重结构。地面及墙面装修时,不得使用地板砖(瓷砖),卫生间<br /> <br />厨房可以使用瓷砖。乙方的装修本着来装去丢的原则,本合同终止时,<br />已形成附合的装饰装修物归甲方所有。<br />   5、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受<br />到损害或者对他人的人身或财产造成损害,乙方应承担全部赔偿责任。<br />   6、装修时安装水电不能破坏墙面,只能装在墙外面。乙方装<br />修时物业管理部门增收的所有费用由乙方承担,乙方不得转租该房屋。<br />租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理安全及安全保卫等工作,<br />乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。<br />   7、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙片,<br />门卡张,水卡张,电卡张,燃气卡张返还给甲方,返还的房屋应当符<br />合按照房屋的性质正常使用后的状态,包括房屋的所有门、窗、玻璃、<br />护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。<br />   第六条所有权变动<br />   (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前 30 日书面通<br />知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。<br />   (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所<br />有权人之间具有法律效力。<br />   第七条合同的解除<br />   乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:<br />   1、不支付或者不按照约定支付租金达 10 日的。<br />   2、利用该房屋从事违法活动的。<br />   3、承租方将房屋转租、转让或转借的、分租、联营、入股或<br /> <br />与他人调剂交换的或者进行非法活动,损害国家利益和社会公共利益<br />或影响他人休息,出租方有权收回房屋并限其在 7 日内搬离,承租方<br />逾期不搬,出租方将视承租方室内一切物品为弃物,并有权作任何处<br />理。<br />   第八条合同争议的解决办法<br />   本...

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发布时间:2023-01-16 14:55:48 页数:9
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文章作者:U-131910

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