毛坯房出租合同(Word版）

毛坯房出租合同(Word 版）<br /> 毛坯房出租合同范文 1　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br /> 　　第一条房屋基本情况<br /> 　　该房屋坐落于郑州市高新技术产业开发区碧桃路 109 号 18 号<br />楼 24 层 116。<br /> 　　该房屋情况为：建筑面积 138.79 平方米、钢混结构、户型 4<br />室 2 厅 2 卫。<br /> 　　第二条租赁期限<br /> 　　(一)房屋租赁期自 20xx 年月日至 20xx 年月日，共计五年<br /> 　　(二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，<br />应提前 30 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房<br />屋租赁合同。<br /> 　　第三条租金<br /> 　　(一)租金标准：为元/月(大写：)，年租金为元。该价格为不含<br />税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另<br />行承担。<br /> 　　(二)租金支付方式：□半年付(6 个月/次)□年付(12 个月/次)<br /> 　　(三)租金支付日期为：。<br /> <br /> 　　第四条房屋租赁押金<br /> 　　(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁押金，具体<br />金额为元。<br /> 　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金在合同期满承租方<br />无任何欠费搬离时退还。<br /> 　　第五条其他事项<br /> 　　1、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当<br />场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖<br />合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未<br />添置任何家具和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设<br />施，以确保人身和财产安全，由此产生的所有费用均由乙方承担。乙<br />方如不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不<br />承担任何责任。<br /> 　　2、甲方已于年月日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋<br />防盗门钥匙片，门卡张，水卡张，电卡张，燃气卡张)。<br /> 　　3、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费以<br />及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费、供暖费等所<br />有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交<br />费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表<br />的底数均为零。<br /> 　　4、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结<br />构和承重结构。地面及墙面装修时，不得使用地板砖(瓷砖)，卫生间<br /> <br />厨房可以使用瓷砖。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，<br />已形成附合的装饰装修物归甲方所有。<br /> 　　5、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受<br />到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。<br /> 　　6、装修时安装水电不能破坏墙面，只能装在墙外面。乙方装<br />修时物业管理部门增收的所有费用由乙方承担，乙方不得转租该房屋。<br />租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理安全及安全保卫等工作，<br />乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。<br /> 　　7、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙片，<br />门卡张，水卡张，电卡张，燃气卡张返还给甲方，返还的房屋应当符<br />合按照房屋的性质正常使用后的状态，包括房屋的所有门、窗、玻璃、<br />护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。<br /> 　　第六条所有权变动<br /> 　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 30 日书面通<br />知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。<br /> 　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所<br />有权人之间具有法律效力。<br /> 　　第七条合同的解除<br /> 　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：<br /> 　　1、不支付或者不按照约定支付租金达 10 日的。<br /> 　　2、利用该房屋从事违法活动的。<br /> 　　3、承租方将房屋转租、转让或转借的、分租、联营、入股或<br /> <br />与他人调剂交换的或者进行非法活动,损害国家利益和社会公共利益<br />或影响他人休息，出租方有权收回房屋并限其在 7 日内搬离，承租方<br />逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处<br />理。<br /> 　　第八条合同争议的解决办法<br /> 　　本...