毛坯房房屋租赁合同(Word版）

毛坯房房屋租赁合同(Word 版）<br /> 　　出租方（甲方）<br /> 　　承租方（乙方）<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br /> 　　第一条房屋基本情况<br /> 　　该房屋坐落于贵阳市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁▁.<br /> 　　该房屋情况为：面积：▁▁平方、结构：▁▁房、其他▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.<br /> 　　第二条租赁期限<br /> 　　（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年<br />▁▁月▁▁日，共计▁▁年<br /> 　　（二）租赁期满，，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租<br />的，应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新<br />签订房屋租赁合同。<br /> 　　（三）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继<br />续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁<br />▁日通知对方。<br /> 　　第三条租金<br /> <br /> 　　（一）租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□<br />年），该房屋租金▁▁▁▁（□年/□月）不变，自第▁▁▁▁（□年/□<br />月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。<br /> 　　（二）租金支付方式：（□月/□季/□半年/□年）<br /> 　　（三）租金支付日期为：▁▁▁▁▁▁▁▁<br /> 　　第四条房屋租赁保证金<br /> 　　（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，<br />具体金额为元<br /> 　　（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙<br />方。<br /> 　　第五条其他费用<br /> 　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：<br /> 　　（一）甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。<br />开通费用由甲方承担，乙方承担租赁期内的使用费。<br /> 　　（二）乙方承担租赁期内的使用费为（□水费/□电费/□燃气费/□<br />有线电视费/□物业管理费等费用。<br /> 　　（三）水表底数、电表底数、燃气表底数<br /> 　　（四）乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承<br />担，和甲方无关。<br /> 　　第六条房屋的交付及返还<br /> 　　（一）交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房<br />门钥匙及门禁卡后视为交付完成。<br /> <br /> 　　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙<br />方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方自行处<br />理/□归甲方所有但甲方折价补偿/□）<br /> 　　第七条房屋及附属设施的维护<br /> 　　（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和<br />安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时<br />通知甲方修复。<br /> 　　甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修<br />的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，<br />应相应减少租金或延长租赁期限。<br /> 　　（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的<br />义务。<br /> 　　（三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导<br />致的损耗，乙方不承担责任。<br /> 　　第八条转租<br /> 　　（一）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租<br />合同。<br /> 　　（二）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方<br />向甲方承担赔偿责任。<br /> 　　第九条所有权变动<br /> 　　（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书<br />面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。<br /> <br /> 　　（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新<br />所有权人之间具有法律效力。<br /> 　　第十条合同的解除<br /> 　　（一）甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止<br />合同，否则应按一年租金承担违约责任。<br /> 　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违<br />约责任：<br /> 　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。<br /> 　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他<br />损失的。<br /> 　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：<br /> 　　1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。<br /> 　　2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。<br /> 　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收...