毛坯房房屋租赁协议(最新版)

毛坯房房屋租赁协议 (最新版精品 ) <br />协议编号： <br />毛坯房房屋租赁协议 <br />( 最新版 ) <br />甲 方： <br />乙 方： <br />签订日期： <br />签订地点： <br />毛坯房房屋租赁协议 (最新版精品 ) <br />出租方（甲方）： <br />身份证号码： 联系方式： <br />承租方（乙方）： <br />身份证号码： 联系方式： <br />甲方有毛胚房屋一套， 户型为 ，建筑面积为 平 <br />方米。房屋地址： 。 <br />依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲 <br />乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如 <br />下： <br />一、该房屋承租期限从 年 月 日起至 年 月 日止， <br />租赁期为 年。 <br />二、该房屋出租使用性质为居住用房， 月租金为 元人民 <br />币（大写： ），缴租方式为：每三个月支付一次，租赁房 <br />屋租金到期前提前支付， 首次支付房租日期为： 年 月 日前 <br />一次性预支付三个月房屋租金， 以此类推。 保证金为 元人民币 <br />（大写： 元整）（乙方退租时，结清水、电、物业费等一切相 <br />关费用，完成房屋返还交接手续后，由甲方全额退回乙方） <br />三、乙方租赁该房屋仅作为合理家庭居住用途， 不得擅自改变使 <br />用性质、房屋结构或损坏房屋，在租赁期限内，乙方应爱护并合理使 <br />用其所承租的该房屋及其附属设施。 如因乙方管理使用不当造成房屋 <br />或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 <br />毛坯房房屋租赁协议 (最新版精品 ) <br />四、租赁期内乙方不得转租他人，并负责保护好门窗等设施，所 <br />有墙体不得拆除， 如需对房屋进行简单的装修， 房屋到期后需自行拆 <br />除，乙方添置的新物、装饰、装修的部分，由乙方自行处理。 <br />五、甲方仅作为毛坯房出租， 承租期间乙方为房屋的实际使用人 <br />及责任人，日常电路、水路维护管理及防水措施由乙方自行负责，用 <br />电和安全事故责任均由乙方自行承担。 房屋交付给乙方后， 乙方同时 <br />应做好房屋改造的防水工程和电的安全改造及使用， 以免给自己、 甲 <br />方和其他住户造成不必要的损失。 租赁期间所发生的所有民事责任由 <br />乙方负责承担与甲方无关，如损害甲方利益，应按实际赔偿损失。 <br />六、乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护措施以确保人身 <br />及财产安全， 如乙方或第三方出现人身和财产损害， 甲方不承担任何 <br />责任。 <br />七、其他费用： <br />租赁期内，与该租赁房屋有关各项费用的承担方式为： <br />1）甲、乙双方交接房屋时应确认水、电开通属可使用状态，后 <br />期管理由乙方负责，如有异常需由乙方自行与物业协商维修。 <br />2）乙方自行承担缴纳租赁期内的水费 、 电费、物业管理费等 <br />及其他因乙方实际使用产生的费用。 除第一年物业管理费已由甲方缴 <br />纳外，其余 2 年物业管理费用由乙方自行承担缴纳。 <br />3）水表底数 、电表底数 。 <br />4)乙方在该房屋居住期间，应遵守当地及小区内各项规章制度， <br />按时缴纳水、电、物业管理费等各项费用并服从物业的监督检查。 <br />毛坯房房屋租赁协议 (最新版精品 ) <br />因乙方原因交费逾期而造成的一切后果及产生的费用由乙方自行 <br />承担。 <br />八、房屋的交付与归还： <br />1）交付： 甲方租赁房屋应于合同签订之日起交付给乙方，并 <br />移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成，具体以经双方签字确认 <br />的交接单为准。 <br />2) 返还： 租赁期满或合同解除后， 乙方应按时返还该房屋并 <br />清空所有物品，确保甲方收回房屋时，房屋保持原貌。同时移交 <br />房门钥匙及门禁卡，缴纳所有应交费用后视为返还完成，具体以 <br />经双方签字确认的交接单为准。 <br />合同的解除及违约条款： <br />1 甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合 <br />同，否则应按下述承担违约责任： <br />A 甲方未经乙方书面允许，单方面解除合同，需提前一个月 <br />以书面或电子信息方式告知乙方，同时赔偿乙方违约金 1500 元 <br />整。 <br />B 乙方未经甲方书面允许，单方面解除合同，需提前一个月 <br />以书面或电子信息方式告知甲方，同时赔偿甲方违约金 1500 元 <br />整。 <br />2 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该 <br />房屋且保证金不退： <br />A 不支付或者不按照约定支付租金或水、电、物业管理费及 <br />其他应由乙方缴纳的相关费用达 10 日的。 <br />毛坯房房屋租赁协议 (最新版精品 ) <br />B 利用该房屋从事违法活动的。 <br />C 未经甲方书面允许，私自...