毛坯房屋租赁合同模板(Word版）

毛坯房屋租赁合同模板(Word 版）<br /> 　　毛坯房屋租赁合同样本一<br /> 　　出租方(甲方)：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　 　 该 房 屋 坐 落 于 济 宁 市<br />___________________________________________________________<br />____。 该房屋情况为：面积：__________平方、结构：▁▁▁▁▁<br />▁、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁<br />▁月▁▁日，共计▁▁年<br /> 　　(二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，<br />应提前▁30▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签<br />订房屋租赁合同。<br /> 　　第三条 租金<br /> 　　(一)租金标准：第一年为▁▁元/月(大写： ___ )，年租金为▁▁<br />▁▁▁▁元。<br /> <br /> 　　(二)租金支付方式：年付(12 个月/次)<br /> 　　(三)租金支付日期为：▁▁▁▁▁▁▁▁<br /> 　　第四条 房屋租赁保证金<br /> 　　(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具<br />体金额为 元<br /> 　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在合同期满承租<br />方无任何欠费搬离时退还。<br /> 　　第五条 其他事项<br /> 　　1、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当<br />场踏勘，确认所交毛坯房的状况 与甲方同开发商所签订的商品房买<br />卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也<br />未添置任何家具和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护<br />设施，以确保人身和财产安全，由此产生的所有费用均由乙方承担。<br />乙方如不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方<br />不承担任何责任。<br /> 　　2、甲方已于 年 月 日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有<br />房屋防盗门钥匙 片、<br /> 　　水卡电卡燃气卡各一张)，甲乙双方约定租赁期间为一年，自 <br />年 月 日起至<br /> 　　年 月 日止。<br /> 　　3、租赁期限内，租赁房屋每月租金为 元整，该价格为不含税、<br />费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承<br /> <br />担。<br /> 　　4、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费以<br />及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方<br />使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与<br />甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均<br />为零。<br /> 　　5、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结<br />构和承重结构。地面及墙面装修时，不得使用地板砖(瓷砖)，卫生间<br />厨房可以使用瓷砖。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，<br />已形成附合的装饰装修物归甲方所有。<br /> 　　6、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受<br />到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。<br /> 　　7.乙方不允许居住，只限于办公，装修时安装水电不能破坏墙<br />面，只能装在墙外面。乙方装修时物业管理部门增收的所有费用由乙<br />方承担，乙方不得转租该房屋。租赁期间，防火安全、门前三包、综<br />合治理安全及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担<br />全部责任和服从甲方监督检查。<br /> 　　8、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙 片，<br />门卡一张，水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方，返还的房屋应当符合<br />按照房屋的性质正常使用后的状态，包括房屋的所有门、窗、玻璃、<br />护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。<br /> 　　第六条 所有权变动<br /> <br /> 　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁30▁日书面<br />通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。<br /> 　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所<br />有权人之间具有法律效力。<br /> 　　第七条 合同的解除<br /> 　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：<br /> 　　第 2 / 3 页<br /> 　　1<br /> 　　2、利用该房屋从事违法活动的。<br /> 　　3. 承租方将房屋转租,转让或转借的、分租、联...