毛坯房屋出租合同格式(Word版）

毛坯房屋出租合同格式(Word 版）<br /> 毛坯房屋出租合同范文一　　出租方(甲方)：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　该房屋坐落于贵阳市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁▁。<br /> 　　该房屋情况为：面积：▁▁平方、结构：▁▁房、其他▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁<br />▁月▁▁日，共计▁▁年<br /> 　　(二)租赁期满，，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，<br />应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订<br />房屋租赁合同。<br /> 　　(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续<br />有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁<br />日通知对方。<br /> 　　第三条 租金<br /> <br /> 　　(一)租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，<br />该房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不变，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起，<br />双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。<br /> 　　(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)<br /> 　　(三)租金支付日期为：▁▁▁▁▁▁▁▁<br /> 　　第四条 房屋租赁保证金<br /> 　　(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具<br />体金额为 元<br /> 　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。<br /> 　　第五条 其他费用<br /> 　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：<br /> 　　(一)甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开<br />通费用由甲方承担，乙方承担租赁期内的使用费。<br /> 　　(二)乙方承担租赁期内的使用费为(□ 水费 / □ 电费 / □ 燃气<br />费/ □ 有线电视费/ □ 物业管理费等费用。<br /> 　　(三)水表底数 、电表底数 、燃气表底数<br /> 　　(四)乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，<br />和甲方无关。<br /> 　　第六条 房屋的交付及返还<br /> 　　(一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门<br />钥匙及门禁卡后视为交付完成。<br /> 　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方<br /> <br />添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为(□ 乙方自行处理 / <br />□ 归甲方所有但甲方折价补偿 / □ )。<br /> 　　第七条 房屋及附属设施的维护<br /> 　　(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安<br />全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通<br />知甲方修复。<br /> 　　甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修<br />的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，<br />应相应减少租金或延长租赁期限。<br /> 　　(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义<br />务。<br /> 　　(三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致<br />的损耗，乙方不承担责任。<br /> 　　第八条 转租<br /> 　　(一)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合<br />同。<br /> 　　(二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向<br />甲方承担赔偿责任。<br /> 　　第九条 所有权变动<br /> 　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面<br />通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。<br /> 　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所<br /> <br />有权人之间具有法律效力。<br /> 　　第十条 合同的解除<br /> 　　(一)甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合<br />同，否则应按一年租金承担违约责任。<br /> 　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约<br />责任：<br /> 　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。<br /> 　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他<br />损失的。<br /> 　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：<br /> 　　1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。<br /> 　　2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。<br /> 　　(...