杭州市房屋出租合同格式(Word版）

杭州市房屋出租合同格式(Word 版）<br /> 杭州市房屋出租合同范文一　　甲方(出租人)：<br /> 　　乙方(承租人)：<br /> 　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方<br />在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同<br />意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。<br /> 　　一、甲方自愿将座落在本市 区 房屋，建筑面积 平方米，出<br />租给乙方使用。乙方已对甲方所有出租的房屋做了充分了解，愿意承<br />租该房屋。<br /> 　　二、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。<br /> 　　三、该房屋每月每平米建筑面积租金 元，月租金总额(大写) ，<br />￥ 元。<br /> 　　四、该房屋租金 年内不变。自第 年起，月租金每年递增 %。<br /> 　　五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式<br /> 　　六、乙方保证所租赁的房屋 房使用。<br /> 　　七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报<br />经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。<br /> 　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着<br />物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使<br />乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房<br /> <br />屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。<br /> 　　九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前 天书面通知乙方，<br />乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责<br />任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应<br />承担赔偿责任。因乙方阻扰甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方<br />负责。<br /> 　　十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲<br />方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。<br /> 　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双<br />方互不承担责任。<br /> 　　十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前 个月<br />通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。<br /> 　　十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合<br />同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：<br /> 　　1、擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法<br />违章活动的;<br /> 　　2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损失房屋，且<br />经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;<br /> 　　3、未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换<br />使用的;<br /> 　　4、拖欠租金累计 个月以上的。<br /> 　　十四、自本合同签订之日 天内，甲方将出租的房屋交乙方使<br /> <br />用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金倍<br />的违约金。<br /> 　　十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方<br />应按月租金的 倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途 自退租<br />的，乙方应按月租金的 倍向甲方支付违约金。<br /> 　　十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续<br />租用的，应提前 个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签<br />订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。<br /> 　　十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还<br />的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。<br /> 　　十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向余杭区房<br />地产管理处申请登记，领取《房屋租赁证》。<br /> 　　十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租<br />赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方<br />签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，<br />方可转租。<br /> 　　二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动<br />向另一方提出，应及时到余杭区房地产管理处办理变更登记或注销手<br />续。因变更或解除本合同，提出方使另一方造成损失的，应由提出方<br />负责赔偿。<br /> 　　二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方<br />式中选择一种(即在 1 或 2 中打&rdquo;&amp;radic;&rdquo;,未打&rdquo;&amp;radic;&rdquo;的，按选择 1<br /> <br />对待)：<br /> 　　1. 因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成<br />的，提交杭州仲裁委员会仲裁;<br /> 　　2. 因履行本合同发生的争议，由当事人协...